澳大利亚最差的郊区拍卖

悉尼凯利维尔是澳大利亚拍卖房屋最差的地方，也是该国最低的清盘率。

超过四分之三的房屋未能在位于悉尼西北部的郊区出售。

根据CoreLogic发布的数据，全国各地的拍卖清算率正在下降，但一些郊区受到的打击比大多数都要严重。

整个悉尼城市的郊区遭受重创，该市西部，西北部和夏尔都无法出售。虽然它们在地理上分布在大面积区域，但大多数是中环和外环郊区，不在拍卖会上出售。

这是墨尔本的类似故事。苦苦挣扎的郊区并不仅限于城市的一个口袋，而是遍布整个城市 - 就像Chadstone一样，以其巨大的购物中心而闻名，以及莫宁顿半岛上的Rosebud。

根据CoreLogic的季度拍卖市场更新，在澳大利亚拍卖的20个最差郊区中有9个在悉尼。

比较悉尼和墨尔本的清关率，故事非常清楚：时间不像以前那么好。目前，全国的清关率已降至53.6%。这比9月季度下降了-4.2%，低于一年前的67.8%。

澳大利亚各地的数字差异很大。在珀斯，最近一个季度的清关率实际上有所改善，但仍然低至36.9%。

阿德莱德稳定(上涨0.1%至60.7%)，但今年略有下降。2017年9月，他们的清除率为63.1%。

霍巴特的数据很好奇。尽管该市的房价一直在上涨，但9月季度拍卖清盘率下降了7.1%。这比悉尼或墨尔本的跌幅更大，但这主要是由于那里没有拍卖。因此，百分比受到更少房屋的影响。

为了便于比较，CoreLogic数据显示塔斯马尼亚州的拍卖数量少于澳大利亚表现最差的郊区Kellyville：整个Apple Isle有39个，而悉尼郊区有43个。

那些低拍卖数量不仅限于塔斯马尼亚。如果你在过去的十年里一直在悉尼或墨尔本买卖，你会认为拍卖是购买房产的唯一方式。

但对澳大利亚大多数其他地区而言，情况并非同样如此。

本季度墨尔本有9629次拍卖。悉尼有7497.但我们的第三大城市布里斯班只有1​​401.即使这个数字被认为是异常 - 通常它低于那个。