澳大利亚财产委员会敦促对新房膨胀征税

调查结果包含在新的研究中，该研究还指出，在墨尔本和布里斯班，政府征收的费用加起来是平均土地成本的三倍。

受澳大利亚房地产委员会的委托，该研究得出的结论是，在全国范围内，政府税收和收费占房屋总成本的比例在悉尼最高，其中25%是墨尔本和达尔文，其中24%是墨尔本和达尔文。

“对于所有关于住房负担能力的政治言论，这些数据显示，政府税收是澳大利亚房屋成本首先实际构建它们的第二大因素，”房地产委员会倡导负责人Mike Zorbas表示。

“无论市场周期如何，这些税费都已纳入房价。如果我们的政府认真考虑改善住房负担能力，那显然是改革的时候，“佐巴斯先生说。

该报告的作者，咨询公司ACIL Allen表示，基础设施费用有时被用于提高税收收入，并可能导致基础设施的价格高于所需的基础设施。

该公司表示，当发生这种情况时，后果是住房供应减少和价格上涨。

“对于澳大利亚购房者而言，更多经济适用房和更优惠的交易首先要对政府税收和财产收费的效率和公平性进行严格审查，特别是在州和地方层面，”物业委员会的Zorbas先生说。

新南威尔士州政府表示，自去年6月以来，已向首次购房者提供超过5亿美元的特许经营权。

维多利亚州规划部长理查德·韦恩(Richard Wynne)表示，“已经削减并取消了数千名维多利亚人的印花税，为他们节省了数千美元，并帮助更多的首次购房者进入住房市场。”

SA财务主管罗伯卢卡斯表示，政府正在降低家庭成本，包括削减土地税和紧急服务税。

SA地方政府协会公共事务主管Lisa Teburea表示，理事会收取的澳大利亚税收不到4%，并提供数百种设施和服务，以支持健康，繁荣的社区。

布里斯班市议会发言人表示，这座城市是“澳大利亚最实惠，最理想的居住地之一”。

“对新开发和财产征收的许多税收，如印花税，都是由州政府征收，而不是由市议会征收。”

其他调查结果：

*墨尔本新开发项目的房屋税收达到182,000美元 - 平均土地成本的三倍和官方买家激励措施的四倍。

政府对单位的收费已达到125,000美元，这远远超过了土地的成本。

*新布里斯班开发项目的房屋税收达到140,000美元 - 平均土地成本的三倍和官方买家激励措施的四倍。

单位政府收费达到127,000美元，是土地成本的2.5倍。

*阿德莱德新开发项目的房屋税收达到97,000美元 - 平均土地成本的1.5倍，官方买家奖励的6倍。

政府对单位的收费已达到94,000美元，是土地成本的三倍。