希望购买房产的家庭买家应该在Westcourt,Manunda或Earlville开始搜索,供应商更有可能来到凯恩斯西部郊区的讨价还价桌。
来自Core Logic的数据显示,Westcourt过去12个月的中位数供应商折扣为10%,Manunda为9%,Earlville为8.4%。
在市场的另一端,试图在道格拉斯港,Edge Hill和凯恩斯北部附近的Wonga海滩达成更好的交易可能会持平,中位数折扣分别为2,2.8%和3.1%。
过去一年中,Wonga Beach出售了19套房屋,中位数价格为292,000美元,而在Edge Hill有59套房屋转手,中位售价为495,000美元。
在凯恩斯北部,去年有17个以450,000美元的中位数价格出售。
Gordonvale,Bungalow和Whitfield似乎也有需求,许多卖家的价格非常接近他们的要价。
根据LJ Hooker Edge Hill校长Ross Moller的说法,最受欢迎的郊区是那些被严密控制的郊区。
“边缘山和凯恩斯北部也在凯恩斯州立高中集水区,这是一个需求量很大,”他说。
“因此,这些郊区以任何合理的价格都物有所值。”
他说,任何郊区的卖家都希望能够为他们的房产获得最优惠的价格,他们必须尽最大努力来展示房屋。
“以最好的方式展示它。有很棒的照片。在报纸和互联网上做广告,并让房产上演,“莫勒先生说。
“但是,目前市场非常繁忙。由于预计明年年初将需要200个额外的传统人才,这将对整个市场造成压力。“
而且,莫勒先生说购买者通常会有一些额外的支持,并且当他们找到梦想的房子或者购买后需要做出改变时,通常会依赖这些资金。
昆士兰州远北地区房地产研究所主席Tom Quaid表示,他对卖家的永恒建议是“确保您有正确的策略来提供最佳结果,无论是为了最大化利润还是将损失降至最低”。
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