PM在捍卫政府的住房政策时发出了不祥的警告

PRIME部长斯科特莫里森警告说，帮助澳大利亚人购买自己房屋的一个流行观点实际上可能“引发住房市场崩盘”。

发誓要限制对新建房屋的负面负担是工党住房建议的核心。它还希望将50%的资本利得税折扣减半。

比尔·肖恩(Bill Shorten)声称，现行政府的政策给投资者带来了不利于首次购房者的不公平优势，并使绝大多数高收入人群受益。

莫里森先生发布了一个关于反对派替代方案的不祥警告。

“风险就是这样，”总理说。“如果你现在拿着负杠杆和资本利得税变化的大锤 - 如果你消除我们所知的负面杠杆 - 那么你就是在引发住房市场崩盘。这对任何人都没有好处。“

莫里森先生为政府的政策辩护，称他们帮助房地产价格受到控制。

他说：“我们已经看到房价回归软着陆，这不是我说的，那是评级机构，它是储备银行。”

“每个人都认识到，该国面临的最大经济风险之一是房地产市场崩溃。这就是评级机构关注的问题，这就是银行所关注的问题，这就是全国各地的经济学家所关注的问题。作为财务主管，我非常关心这一点。所以我们需要让住房市场软着陆。“

在过去的12个月中，澳大利亚五个首府城市的房价平均下跌了3.5%，其中悉尼和墨尔本的房价跌幅最大。

对于许多澳大利亚人来说，这是一个受欢迎的轨迹，他们认为，经过近十年的持续和令人沮丧的崛起，他们被定价在市场之外。

莫里森先生指出数据显示，首次购房者终于享受了一些复苏。今年中期，他们占新增贷款的18%。

“我们现在有第一批购房者支持新贷款的百分比，在大约五年，六年内达到最佳水平。并且有很多事情促成了这一点，“他争辩道。

“我作为财务主管所做的一件事就是介绍First Home Super Savers计划，我们需要继续让人们知道。

“我认为这是一个非常简单和有建设性的方案，这意味着人们可以更快地储蓄，只需通过他们今天已经做的同样的牺牲。”

该计划允许澳大利亚人使用他们的退休金账户存入住房存款，这意味着他们支付更少的税。

总理说：“你可以用完全相同的工资牺牲来节省，比以前快30%。”

莫里森先生还强调了政府与澳大利亚审慎监管局(APRA)合作打击仅限利息的抵押贷款，这些抵押贷款占去年全年新房贷款的40%左右。

他说：“如果你能让那些只能继续借贷而且只能在利息基础上进行借贷的人，他们就可以抬高价格，这就加剧了问题的恶化。”