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西安市一宗综合用地出让由中天美好集团有限公司以17.22亿元竞得

来源：时间：2021-07-28

据土地情报数据监测显示，10月10日，西安市一宗综合用地(含住宅)出让。

地块编号GX3-18-27

该地块于10月10日开始限时竞价，最终由中天美好集团有限公司以17.22亿元竞得，折合楼面价10180/㎡，溢价率49.45%。

>>>>地块解读：

本次出让地块编号GX3-18-27，土地位置高新区韦斗路以南、规划九路以西、规划十五路以北。用地性质为住宅用地，总用地面积60407.4㎡，规划建筑面积169140.72㎡，容积率不大于2.8，出让年限70年，起始价115200万元。

该地块周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了西安市长安区郭杜街道仁村小学、郭杜中学、西安高新区蓝博社区卫生服务中心、购物中心惠都购物中心等生活配套;地块所处高新三期规划利好较多，有较大的增值空间;临近规划地铁(在建)6号线、(规划)23号线，未来交通更加便利;同时，周边规划有医院、公园，医疗、环境配套会有所提升。

>>>>出让要求：

据出让文件显示，该地块以限地价,竞配建方式出让，本次国有建设用地使用权采取增价拍卖方式出让，设定最高限价，若报价超过最高限价，转竞无偿移交的宗地15分钟便民生活圈教育设施建设面积，以100平米为基数，增幅100平方米/次，竞配面积多者为最终竞得人。