1-8月房企重点布局二线城市 城市群中长江中游热度提升

中国网地产讯 据中国指数研究院最新发布的《2020年1-8月全国房地产企业拿地排行榜》显示，2020年1-8月，50家代表房企拿地TOP10城市中，中西部省会城市占7席，其中武汉、兰州和西安分列前三位，重庆、长沙及成都也较受欢迎。

重点布局二线，长江中游热度提升

1-8月，房企重点布局二线城市，城市群中长江中游热度提升。从城市等级来看，50家代表房企1-8月二线城市拿地占比为53.6%，三四线为42.1%，一线占比为4.3%。从区域来看，企业更倾向于在长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝和京津冀五大城市群拿地，占比之和为57.3%，其中长三角热度最高，占比为26.1%，长江中游热度提升，占比达到12.1%。

中西部省会城市与城市群内热点城市颇受青睐。1-8月，50家代表房企拿地TOP10城市中，中西部省会城市占7席，其中武汉、兰州和西安分列前三位，重庆、长沙及成都也较受欢迎;长三角城市群有两个城市上榜，苏州、杭州分别位居第四、七位;粤港澳大湾区城市群中的佛山热度持续，拿地面积位居第九位。

从各城市群拿地金额来看，长三角热力不减。1-8月，长三角TOP10企业拿地金额3137亿元，依旧位居四区域首位;中西部TOP10企业拿地金额2331亿元，位列第二。拿地面积来看，中西部TOP10企业拿地面积以7976万平方米位居四区域首位，继续领跑。值得关注的是，香港置地今年2月以311亿元拿下上海徐汇区地块，刷新了全国总价地王记录，并凭借该地块位居1-8月长三角拿地金额第四。

从重点城市拿地金额TOP10房企来看，龙头房企多城发力。中海地产在多个城市齐发力，分别出现在3个城市的1-8月拿地总额TOP10榜单中，与企业的全国化战略布局相契合。滨江集团持续深耕大本营杭州，拿下杭州1-8月拿地总额冠军;金地重仓长三角核心城市，拿下1-8月上海和南京的拿地亚军。

从全国住宅用地成交总价TOP10来看，8月份入榜地块主要集中于一线城市，成交金额门槛为39亿元。入榜地块中，北京经济技术开发区河西区组团地块以总价79亿元位居榜首;上海入榜4宗地块，总成交金额为203亿元;广州入榜1宗地块，成交价40亿元。此外，宁波入榜2宗地块，东莞、厦门各有1宗地块入榜。