Europa Capital和ARC Real Estate Partners向荷兰物流业投资3500万欧元

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Europa Capital 代表Europa Capital的Fund V最近推出的Dutch Light-Industrial Platform(DULIP)，完成了对荷兰两个轻工业投资组合的收购，总对价为3500万欧元。DULIP将由Europa Capital的当地合作伙伴ARC Real Estate Partners管理，总投资能力超过1亿欧元。该平台将寻求利用对轻工业资产的日益增长的职业需求，这是由在线零售的增长和临近主要城市地区的中小企业的扩散所驱动的。

合并后的投资组合包括六个不同地点的19个物业，可出租建筑总面积为54,000平方米，出租率为97%。该投资提供了通过重新分配和资本投资来提高资本价值的机会。这些资产位于赫尔蒙德，卑尔根op Zoom，Barneveld，Weesp和Oosterhout以及史基浦地区，位置优越，位于兰斯塔德市，得益于它们与众多强大的交通枢纽的近距离接触。

欧罗巴资本(Europa Capital)合伙人James Fortescue评论说： “创建DULIP的目的是为机构投资者提供多样化的投资产品，以寻求诱人的现金收益。荷兰的轻工业空间供应已大大减少，这是由于建筑成本上升以及住宅开发土地流失所致，有限的开发活动所推动的。

ARC Real Estate Partners的执行合伙人Olle van Alphen说：“这些投资组合处于有利的供应/需求动态中，因此我们有望看到租金价值的增长。我们的策略是积极管理和发展业务，主要集中在兰斯塔德地区，该地区是欧洲经济上最重要，人口最稠密的地区之一。”