索伦托陷入困境的大陆酒店再次上市

索伦托(Sorrento)的大陆酒店(Continental Hotel)重新上市，在1亿美元的重新开发项目反复出现问题后，接管者接管了这座地标性建筑。

维多利亚州最高法院裁定终止这座有着145年历史的传统建筑之前的销售合同。

这有效地从业主Continental Development Pty Ltd及其董事Julian Gerner手中接管了物业，并将其交给了PKF Melbourne。

自2015年格纳买下该酒店以来，该酒店一直存在诸多问题，其中包括合同问题，以及与已倒闭的开发商Steller Group的合作关系破裂，导致该酒店停止重建，并陷入失修状态。

去年，Gerner几乎以2100万美元的价格将地标酒店卖给了LBA Capital，但这笔交易失败了。

高力国际酒店总监盖伊•威尔斯(Guy Wells)表示，他和联合销售代理特伦特•霍巴特(Trent Hobart)将寻求各方对这一“标志性资产”的兴趣表达，活动将于下周正式启动，并于4月中下旬结束。

富国银行表示，目前还没有制定任何价格指引，因为“所有报价都会被考虑”。

一个艺术家对重新开发的大陆酒店的印象。

他表示:“这些资产现在掌握在收购方手中，这意味着它们可以进行交易。”

“希望社区能够收回他们的资产。在维多利亚真的没有这样的地方。”

这栋建筑“内部基本上被掏空了”，需要“大量的工作来完成它”，威尔斯先生说:“(买家)如何想要完成它将取决于他们。”

PKR墨尔本合伙人Petr Vrsecky说，最高法院的判决允许大陆酒店“作为一个干净的提议再次上市”。

他表示:“我们很高兴，也松了一口气，事情已经到了紧要关头，我们现在可以着手出售这么一处杰出的房产了。”

据报道，除了2015年以1500万美元的价格买下酒店外，Gerner还购买了附近的一块土地，并获得了遗产和2200万美元的重新开发的规划批准。

朱利安·格纳和前斯特勒老板尼古拉斯·斯梅德利在洲际酒店外，索伦托在他们短暂的合作伙伴关系。

在意识到他无法资助这个项目后，Gerner在2017年将该房产投放市场，寻求超过2000万美元的资金。但他后来决定不出售后，进入一个合资企业修复和翻新该建筑与斯特勒。

该计划于2018年开始实施。第一阶段包括一个新的酒吧和小酒馆、美食和功能区，计划于2019年9月开放;第二阶段包括一个健康中心、一个有60个房间的酒店、一个咖啡馆、游泳池和威士忌酒吧，计划于本月开放。

但去年4月，该项目因斯特勒的倒闭而陷入停滞。

就在上个月，当Gerner告诉Mornington半岛的领导人他“接近”为这个项目获得资金时，他还对这个重建项目的未来充满信心。

酒店是维多利亚时代意大利风格的建筑，使用的是当地开采的石灰石。酒店于1875年开业，由喜剧演员、政治家、慈善家和商人乔治·科普宾(George Coppin)领导。

这篇来自《先驱太阳报》的文章最初是作为“大陆酒店，索伦托重回市场”发表的。