新加坡UOL以2.3亿美元收购希尔顿南码头

新加坡的UOL集团已以2.3亿美元的价格收购了拥有396间客房的希尔顿南码头，这是今年最大的一笔交易。

上市开发商和投资者由新加坡首富之一魏祖耀(Wee Cho Yaw)担任主席，从纽约上市的Host Hotels&Resorts和基础设施投资者Plenary Group手中收购了这家五星级商务酒店。

该酒店是墨尔本会议中心区的一部分，该区由全会集团开发。这家总部位于墨尔本的公司在2011年以1.37亿澳元的价格将酒店75%的股权出售给Host Hotels。

这笔交易只是日本公司Daisho以2.2亿美元收购了柯布斯街柯林斯街柯林斯拱门综合用途开发项目中拥有294间客房的酒店部分(该酒店由万豪旗下的W品牌经营)，并且继续亚洲投资者对墨尔本的大力推动酒店市场。

去年，Frasers Hospitality Trust以2.37亿澳元的价格收购了Collins上的Novotel Melbourne，投资经理iProsperity代表亚洲投资者以7370万澳元的价格收购了Novotel Melbourne Glen Waverley，新加坡上市开发商Sing Holdings以1.07亿澳元的价格从新加坡的Kum家族手中收购了Travelodge Docklands。 。

UOL集团在泛太平洋和宾乐雅品牌下在亚洲，大洋洲和北美拥有并经营着30家酒店，度假村和服务式套房。

双方定居后，希尔顿南码头希尔顿酒店将更名为泛太平洋酒店，定于5月31日开业。

UOL在给新加坡证券交易所的一份声明中说，它已经建立了一个全资子公司信托，以“现金对价总计2.300亿美元”向HHR Conventions Pty Ltd收购该酒店。最初的7.5%的定金为1,725万美元。

UOL在一份声明中说：“此次收购是集团扩大大洋洲地区酒店资产组合和酒店管理业务计划的一部分，”

“该物业将使集团除其宾乐雅墨尔本机场外，在墨尔本市拥有更大的份额。”

UOL补充说，对南码头希尔顿酒店(Hilton South Wharf)的收购也可能使它有机会“通过规模经济和对“泛太平洋和宾乐雅”的品牌知名度的提高，提高集团目前在澳大利亚的酒店的整体运营效率。

该物业由JLL Hotels&Hospitality的Craig Collins销售，他拒绝置评。它于2015年末发售，预期价格超过2.5亿美元。

UOL Group的其他澳大利亚酒店包括PARKROYAL Parramatta，该酒店最近进行了2500万澳元的扩建，以创建Parramatta最大的酒店，拥有286间客房。

此次收购取决于许多因素，包括UOL集团获得外国投资审查委员会的批准，并能够获得12个房间中至少八个房间的租赁权，这些房间的不相关房间所有者(来自Host Hotels和Plenary)正在出售中，以及-回执安排。

30,688平方米的物业拥有99年的租赁权，有效期至2108年。