游泳池和网球场能为你的家增加价值吗

当涉及到在你的后院增加一个网球场或游泳池时，总是有一个争论，他们是否会增加你的财产的价值。

花在后院游泳池上的钱很容易超过5万美元，但它会导致你的房子价值增加5万美元或更多吗？

我也会喜欢一个游泳池，即使它没有给我的家增添价值。网球场那么小，但这是因为我是个残暴的球员。

除了塔斯马尼亚岛以外，每个州都有一个。它也与买方使用的其他关键字一致－买方搜索条件往往是有吸引力的，一个池肯定是这样。

对于任人者来说，游泳池的流行更令人惊讶。但是，对于许多租赁物业，房东会维护泳池，让房客们不会头疼。

相比之下，“网球场”这个词很少被用作关键词搜索。这在上世纪80年代可能有所不同，当时打网球是一种更受欢迎的消遣方式，但也许很多人都像我一样(网球打得很差)，或者说，他们是伟大的网球运动员，但缺少同样有天赋的朋友。

网球场不像从前那样受欢迎。

缩小土地面积的问题也是一个问题。大多数街区都不适合网球场，即使街区足够大，也可能意味着室外的Alfresco烧烤区必须走。

如果很少有买家对网球场感兴趣，但更多的买家对户外就餐区感兴趣，那么就价值而言，这可能是最好的选择。而一个水池可以缩小到一个跳水池的大小。小型网球场不太可能很有趣。

有游泳池和网球场的房产还有其他方式可以创造回报。有一天，我们可能有能力短期租赁一个游泳池或网球场。

在这方面，网球场可能是创造回报的更好选择。我会紧张地分租一个游泳池，特别是如果附近有小孩的话。清理游泳池也比整理网球场难得多。

这款令人叹为观止的游泳池是棕榈滩布莱纳路76号的一部分，目前正在出售。

网球运动员似乎相当稳定。也许会有一些约翰·麦肯罗(JohnMcEnroe)在特别激烈的游戏中骂人，但大多数人，尤其是孩子，在游泳池里会发出很多噪音。如果我是短期租赁我的游泳池，并希望对我的生活最小的干扰，我认为这是不可能的。我认为网球场的干扰要小得多。

当然，还有另一种方式是，人们从他们的游泳池和网球场中赚钱，而这也是通过出售他们的。买家不会因为想要游泳或喜欢网球而对他们拍照。但是因为土地的价值已经上涨了。

在悉尼，只有游泳池或网球场的几块土地现在售价在100万到300万美元之间，买家拆除了游泳池或网球场，建造了他们梦想中的家园。

Malvern的这个家把由一个家庭和一个网球场组成的街区细分为5,125,000美元。我喜欢游泳池，但是如果我有300万美元用于我的泳池所在的土地，我可能会拿现金。

最后，添加一个池可能会增加价值，也可能不会增加价值。增加网球场可能是一样的。这很可能取决于你的位置和气候--比如布里斯班的游泳池可能比霍巴特更有吸引力--以及你的土地大小，以及你需要牺牲多少才能把一个游泳池或网球场放在里面。

我的一般建议是增加一个游泳池或十宫来改善你的生活方式，而不是给你的家增加价值。