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Cascadale房产以2.7亿美元的价格集体出售

来源：时间：2021-07-28

在计入约1,700万美元的开发费用，并且不包括任何额外的总建筑面积之前，这相当于土地比率为每平方英尺1,071美元。

这项具有25年历史的开发项目位于2014年总体规划中划为167,528平方英尺的住宅区，总容积率为1.6，建筑高度限制最高为12层或比平均海平面高45米，具体取决于相关当局批准。

District 16物业距离上樟宜地铁捷运站约350米，靠近新加坡科技大学，樟宜商业园，樟宜城市点，樟宜机场和新加坡博览会。

Cascadale可能会重新开发为公寓项目，最多292个单位，平均每间85平方米，但要获得批准并支付开发费用。

“樟宜机场周边地区的发展令人振奋。樟宜机场标志性的“珠宝”背面是一个。上个月揭幕时，该珠宝引起了全球的广泛关注。另一个围绕着即将到来的大型5号航站楼，这将促进游客数量的翻番。仲量联行高级顾问Karamjit Singh说。

“最近公布的2019年总体规划草案还概述了计划，将整个樟宜东部地区转变为以航空相关的商业和工业为中心的创新生活方式和经济集群。”

根据这些计划，辛格预计在未来三到五年内，该地区房屋的价值和需求将增长10%至20%。此外，第16区的管线中没有新的公寓项目。

除了在2017年出售的上东海岸路的一处小地皮外，自2010年以来没有出售过永久业权的住宅用地。

辛格说：“自去年七月的降温措施以来，住宅整体交易实际上已停止，但由于所有这些独特的因素及其合理的底价2.7亿美元，我们认为卡斯卡代尔有相当大的机会吸引买家。”