您的位置：首页 >地产 >

在上周首次降息之后本周抵押贷款利率几乎没有变化

来源：时间：2021-07-28

这是本周开始春季购物季节开始的一个可喜迹象。

但经济学家警告称，购房者和借款人应该预计在未来几个月会有几次加息。

“美联储本周提高了利率 - 这是一个备受期待的举动，因为美国和全球经济基本面都在继续增强，”房地美副首席经济学家Len Kiefer表示。“美联储决定将利率提高0.25个百分点，使联邦基金利率达到自2008年以来的最高水平。这一决定虽然得到广泛预期，但却导致基准10年期国债收益率飙升。”(阅读：美联储提高利率：这对抵押贷款意味着什么)

根据房地美(Freddie Mac)的数据，30年期固定利率抵押贷款本周上涨1个基点，平均为4.45%。

“到目前为止，面对更高的抵押贷款利率，美国房地产市场依然保持弹性，”基弗指出。美国国家房地产经纪人协会本周早些时候报道，经季节性调整后，2月成屋销售月环比增长3%，同比增长1.1%。

Freddie Mac报告截至3月22日当周的抵押贷款利率为以下全国平均值：

30年期固定利率抵押贷款：平均为4.45%，平均为0.5个百分点，高于上周的平均4.44%。去年这个时候，30年平均利率为4.23%。

15年期固定利率抵押贷款：平均为3.91%，平均为0.5个百分点，较上周的平均值3.90%有所上升。一年前，15年的平均费率为3.44%。

5年期混合可调利率抵押贷款：平均为3.68%，平均为0.4点，比上周的平均3.67%有所上升。一年前，5年期ARM平均为3.24%。