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温哥华工业物流房地产看到世界上最大的租赁率上涨

来源：时间：2021-07-28

根据新的CBRE数据，在过去12个月中，温哥华租赁工业和物流空间的成本增长了29.1%，这是全球同期增幅最高的一年。

这是温哥华有史以来最高的12个月增幅，也是同期全球平均增长3.2%的几倍。同样，工业可用率为2.4%，这是北美第二低的。

“这些价格上涨是工业供应持续减少，租户需求翻番和温哥华人口持续增长的结果，”CBRE温哥华副总裁兼销售经理Jason Kiselbach表示。“这证明了温哥华不断增长的经济和强劲的零售消费支出。

“工业用户了解拥有港口接入的价值以及与不断增长的人口的接近程度，这些人口越来越多地要求方便地提供产品和服务。”基斯巴赫称最新数据是温哥华小型工业企业的“警钟”，这些企业的物业税，工资和运输成本不断上升。

尽管温哥华的增长势头强劲，但这座城市仍然远离世界上最昂贵的地方。该市的平均租金平均约为每平方英尺7.56美元，使温哥华成为全球工业租赁费用的第25大最高点。香港(每平方英尺30.99美元)，伦敦(22.35美元)和东京(19.96美元)的房价最高。