对ScoMo的5亿美元首次购房计划表示怀疑

房地产数据现在呼吁自由党领导人紧急澄清该政策将如何运作。

年收入高达125,000美元(或夫妇为20万美元)的首次置业者将有资格获得，但目前尚不清楚买家能够花多少钱。除了政府保证计划中的首次购房者不必为抵押贷款人的保险支付沉重的账单外，其他政策细节尚未公布。

Starr Partners首席执行官Douglas Driscoll表示，政府需要准确解释谁有资格参与该计划，因为目前尚不清楚10,000名买家将受益于谁。

Driscoll先生表示，以这个数字限制政策将意味着许多首次购房者将被排除在计划之外，即使他们的年收入低于125,000美元。为什么只有10,000?谁得到了它?“他说。“将它限制在这个数字似乎很奇怪。买家编号10,001会怎样?

“这需要解释，因为现在它似乎是Willy Wonka的黄金票。你只需要幸运吗?“他补充说，这项政策在“竞选巴士的后面”设想了一个噱头，只是为了吸引选民。

“这是一个绝望的骰子，”德里斯科尔先生说。“他们似乎并没有想到这一点。让年轻买家承担这么多债务似乎不是一个好主意。工党在几小时后(自由党宣布它)承诺采取同样的政策，这表明他们也没有考虑过。”

Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示，首次置业激励措施有推动需求的历史。她表示，该计划有可能推高某些市场的价格。

新南威尔士州房地产协会主席Tim McKibbin表示，该政策将使银行感到困惑。他说，如果政府无法将存款保存在5%以上，那么政府就会认为银行会为未来的购买者提供资金。

“银行有权感到困惑，因为他们因为贷款行为受到严厉批评而不到六个月，”McKibbin先生说。LJ Hooker研究负责人Matthew Tiller表示，该计划是一项“受欢迎措施”，但质疑其真正目的。

“这项政策和宣布的时间表明，住房政策已经成为一种选举噱头，只有在竞选激烈的后期阶段推出，”蒂勒先生说。新政府需要的是考虑，规划和实施全面的长期住房解决方案，包括社会和经济适用房，建筑租赁，税收，建设和所有市场参与者的解决方案。