尽管房价下跌,但较低的北岸房主仍在拍卖中筹集资金。虽然价格比一年前下降了11%,但一些郊区的房价比五年前的价格上涨了80%以上。
Wollstonecraft在当时的增幅最大,高达87.9%,达到310万美元,而Cremorne的价格增长了84%,达到300万美元。McMahons Point目前的房屋售价中位数为303万美元,比五年前增加了83.6%,是北部下游的第三高。Neutral Bay等其他郊区的住房存量增加了75.9%,莫斯曼增加了60.1%。
该机构 - 北方代理商大卫格兰特表示,业主不应该关注最近的市场表现。他说:“与我们在过去三到五年内在北岸较低的地区所取得的巨大增长相比,价格下跌是无济于事的。”强大的拍卖活动和短缺的库存为许多房主带来了强劲的成果。
供应商去年年底,Cremorne的Ellalong路57号以435万美元的价格售出了他们的房屋 - 比五年前购买它的230万美元高出89.13%。就在上个月的拍卖会上,Neutral Bay的17 Laycock St卖掉了比2013年业主支付的161.5万美元多出68%。Simeon Manners主席Richard Simeon表示价格可能会下跌,但买家仍然感到饥饿。
“这些真正的买家因缺乏库存而感到沮丧,并且愿意为保证某些东西付出很多钱,”他说。Simeon先生说,虽然出现了下跌,但仍然是进入房地产市场的好时机。“低库存和低利率允许供应商获得最佳结果,”他说。“周,周,我们看到全面取得了强劲的成果。”
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