KKR以15亿美元的投资基金关注亚洲房地产市场

据知情人士透露，全球投资巨头KKR&Co Inc正在筹集其首个以亚洲为重点的房地产基金，目标是加深该地区的房地产投资组合，目标是15亿美元。

据知情人士透露，这家总部位于纽约的私募股权公司正在向第二季度晚些时候的基金首次关闭，该公司拒绝透露该信息的机密性。他们表示，该公司本身将承诺约2.5亿美元的资本，潜在的投资者 - 也称为有限合伙人 - 包括主权基金和养老基金。筹款活动正值全球私募股权公司从购买公司的模式扩展到转向并以盈利方式出售。他们现在通过一系列替代资产管理产品进行投资，包括基础设施，房地产，对冲基金和信贷。

据数据提供商Preqin称，去年投资公司在26家以亚洲为主的房地产基金中筹集了186亿美元，这是自2008年以来的最高水平。KKR的美国竞争对手黑石集团(Blackstone Group)去年以71亿美元的价格筹集了该地区最大的房地产基金。与同行一样，KKR一直在亚洲传统私募股权投资之外建立新的能力。该公司表示，自2011年以来，该公司已承诺向该地区近50宗房地产交易提供约20亿美元的股权和债务，其中包括韩国，澳大利亚，中国和印度。

去年年底，它与两家韩国合作伙伴合作，以约19亿美元的价格收购首尔江南商业区正在开发的混合用途房地产项目。它还在2014年与首尔的一家商业地产The-K Twin Towers投资，在香港的对冲基金达成协议，韩国媒体估值为5000亿韩元(6.58亿新元)。该物业去年以高价出售给三星SRA。

该公司还通过其以房地产为主的非银行金融公司KKR India Asset Finance Ltd.在印度成为活跃的融资提供商。KKR拥有一支由亚太地区约20名房地产专业人士组成的团队，涵盖股票和信贷交易。去年五月，它聘请了里昂证券房地产(CLSA Real Estate)前首席执行官约翰•帕塔尔(John Pattar)领导其亚洲房地产团队。在加入KKR之前，Pattar先生管理里昂证券的房地产基金近15年。

据路透社报道，该公司还聘请了新的亚洲基础设施和信贷负责人，并正在分别考虑推出一个以亚洲为重点的基础设施基金。本月早些时候，KKR宣布聘请高盛(Goldman Sachs)前亚洲投资银行业务主管凯特里奇戴尔(Kate Richdale)担任亚太区战略和业务发展主管。路透社