墨尔本开发项目的转售价值上升

布伦瑞克的下议院被吹捧为澳大利亚领先的道德和环保住宅楼之一。凭借其独特的设计，屋顶蔬菜补丁和公共蜂箱，这座建筑已经被人们所熟知，其中包括一个可持续的，计划外公寓出售以获取利润的趋势。

墨尔本市中心的先前趋势显示，计划外的公寓正在亏本转售。

事实上，去年发布的BIS Oxford Economics的研究表明，2011年至2016年间，在五年内买卖的所有墨尔本计划公寓中有超过50%的公司亏损。人们最好购买一套既定公寓。但是，现在似乎正在发生变化。

最近在墨尔本The Commons的一次出售在布伦瑞克佛罗伦萨街(拥有7.5星级评级)的公寓周末售价为750,000美元。它最初是在2013年以480,000美元购买的。

BIS Oxford Economics住宅物业高级经理Angie Zigomanis表示，向上的趋势不仅仅是可持续发展 - 而且不仅仅发生在墨尔本。

它遵循一个国家趋势，希望更多的人想要成为自住业主，而不是非计划公寓的投资者。这意味着他们将为他们称之为家的公寓支付更多费用，而不是购买租赁市场。

Zigomanis先生说：“如果看一下市场，最薄弱的部分就是投资者市场......那些对业主占有者最具吸引力的市场。”

“还有很多事情要发生。从人口统计学的角度来看，在过去10年中，Y世代已进入30多岁 - 他们正在不断发展，其中很多人开始与婚姻和孩子一起进入不同的生活阶段。

“他们想要留在同一地区，但买房子超出了他们的经济能力。

“所以公寓对他们来说更实惠。还有一些缩小规模的人，他们有孩子离开了巢穴，他们想要一种低维护的生活方式。“

Zigomanis先生说，可持续建筑将吸引Y一代，通常被称为比他们之前更具环保意识的一代。

因此，像The Commons这样的公寓楼并不是唯一一个处于这种向上利润趋势中的公寓。开发商Milieu在Fitzroy拥有7星以上星级评级的公寓买家也获得了类似的利润。