堪培拉拍卖会买家抑制销售但利息仍然很高

由于清关率仍然低于50%，那些在该国首都拍卖房产的人并没有太多运气。

但代理商表示，买家在堪培拉房地产市场仍然非常活跃。

“[目前市场上有很多买家，”Ray White Canberra经纪人Jenna Dunley说。“我们发现，如果一个房产不能在锤子下出售，那么它将在接下来的两周内出售的可能性很大。”

星期六早上在希金斯的三居室住宅是当天在堪培拉举行的39场预定拍卖。

20 Draper Crescent的房屋被作为“首次购房者的喜悦”推向市场。

拍卖会上有两位竞拍者，竞标价为50万美元。在第一次竞标之后，拍卖师和代理人试图激励买家为房子做一个平底船，人群保持沉默。

LJ Hooker Belconnen拍卖师Frank Pompeani告诉人群另一个无法获得无条件融资的政党在拍卖之后急于进行谈判，之后他将卖方出价55万美元。

在提出供应商出价后，Pompeani先生再次鼓励人群竞标。“忘记在悉尼和墨尔本发生的事情，”他说，“堪培拉市场很强劲。”但没有进一步的出价和房屋通过。

尽管没有出售，LJ Hooker Belconnen上市代理人Samuel Thompson表示，有许多政党热衷于为家庭进行谈判。

“我们在竞选活动中有42个团体，这是我们通常看到的平均值的两倍。我们即将与五个可能提出要约的独立方进行讨论，“他说。

该房屋现已上市，要价为585,000美元。

这个国家首都的许多首次购房者都被阻止，直到购买他们的第一套房子的所有房产的印花税被取消。但汤普森表示，首次购房者不一定要等待废除印花税。

“对于首次置业者来说，现在是获得优质购买的好时机，因为拍卖竞争并不多，”他说。

“我的建议是现在购买。你可能需要支付印花税，但你可以得到更好的购买，因为你可能有一个有动力的卖家想要搬家，你的竞争会更少。“

本周末的拍卖是在金融服务皇家委员会的建议于周一宣布之后发布的。虽然建议改变抵押贷款经纪人的运作方式，但没有建议进一步收紧贷款。

“这些调查结果应该让借款人感到安慰，认为这将是一切照旧，而不是任何进一步的紧缩，”彼得布莱克肖房地产麦卢卡主任安德鲁张伯伦说。

“我们感觉委员会的宣布没有任何负面影响。”

张伯伦先生表示，这一年比2018年结束时更为积极，这在市场的高端市场最为明显。

“我们看到高端物业需求增加。新的一年开始时，该价格范围内的房产立即改善了查询数量，“他说。

在2018年9月的季度，内南地区的房价同比下降了3.3%，但2018年12月季度的数据显示市场恢复了4.2%的同比增幅。