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澳大利亚的城市按住房市场不平等排名

来源：时间：2021-07-28

悉尼的波光粼粼的海港和迷人的海滩使其成为世界上最令人向往的城市之一。但是，拥有海港景观的房子或靠近海滩的房子和悉尼郊区的典型房屋之间的巨大价格差距导致悉尼的房地产市场成为澳大利亚最不平等的房产市场。

这同样适用于港口城市的公寓，高端公寓和廉价公寓之间的差距比其他首府城市要大得多。墨尔本拥有第二大不平等的房地产市场。有点令人惊讶的是，霍巴特也有一个不平等的单位市场。

与悉尼房地产价格的巨大差距形成鲜明对比的是，堪培拉是澳大利亚最平等的住房市场，昂贵且价格低廉的房屋之间的差异远小于其他所有首都。

澳大利亚首都城市房地产市场的平等，以及为什么某些市场比其他市场更不平等，可以用地理，收入和感知声望来解释。

悉尼的位置作为澳大利亚最不平等的省会城市房地产市场下表以价格百分比比率比其他所有省会城市高得多所示(该表显示房屋和单元价格在不同的价格“百分”在2018年的比值)。例如，在第90个价格百分位的悉尼房子的成本几乎是第10个百分位成本房屋的四倍(“第90个/第10个”比率)。

下图显示，悉尼是过去15年来房屋资本最不平等的城市，除了2003 - 04年的短暂时期，悉尼房价更便宜，价格快速上涨，2015年价格强劲增长墨尔本市场的结束使墨尔本与悉尼短暂相当，成为最不平等的房地产市场。