是什么推动了麦凯的房地产复苏

在采矿后繁荣萧条导致许多房主损失高达10万美元的价值后，昆士兰州的一个地区主力军正在迅速恢复。

在看到主要基础设施项目背后的买家情绪和失业率下降之后，几位麦凯房地产经纪人和一位受人尊敬的估值师都期望在2019年出现好事。

此外，价格上涨，房价中位数同比上涨4.5%，单位上涨11.3%。

租赁空置率已降至1%以下，人们对印度矿业公司Adani决定自行融资其有争议的Carmichael矿场的希望寄予厚望，这将导致昆士兰州失业率最低的城市就业人数增加。

除了最明显的指标 - 房价 - Explore Property的Ben Chick等代理商注意到开放式房屋的出席人数增加，市场上花费的时间减少以及买家前景更加乐观。

“我认为人们现在已经有足够的时间了解我们足够弹性以便能够反弹，这就是我们现在正在做的事情，而现在我们正在关注许多人搬回城镇和刚搬到城里，“店主说。

“那些之前离开的人正在回来购买，而那些在这里的人对麦凯的未来感到更有信心。”

周末开放的家庭吸引了17个不同的团体，这种情况长期以来一直没有发生。

Gardian房地产经纪人Ben Kerrisk同样表示乐观，并表示广泛的买家希望重返区域市场。

“我们发现很多人实际上已经离开了市场一段时间......他们基本上一直在等着看发生了什么，”他说。

“他们已经意识到现在价格已经触底，他们已经反弹回来了。

“价格略有上涨，因此他们有了这种信心。”

这些情绪来自估值师赫伦·托德·怀特(Herron Todd White)去年12月发布的一份报告，该报告强调了资源行业的复苏以及一系列重要的基础设施项目，这些都是该市房价中值上涨3%的因素。

对于一个地区来说，温和的上升是一个巨大的转机，据HTW称，2005年至2013年间市场飙升时，许多人购买的平均住房价值损失达到并且在某些情况下超过10万美元。

该市最新的失业率3.5%仍然是该州令人羡慕的，令人印象深刻的恢复，使该市成为三年前昆士兰州表现最差的城市的7.7%。