Glen Eira的部分地区避免了2018年的房地产市场低迷,并通过增加健康的价格增长来抵消这种可能性。
Ormond,Murrumbeena和Caulfield North的单位是2018年的明星,每个单位的中位数价格增加10%以上。
根据CoreLogic的数据,Ormond单位在该市的名单中名列榜首,在截至9月的12个月中,中位数跃升12.8%至615,000美元。
这一年的收益几乎达到70,000美元。
奥蒙德的房价中位数涨幅最高,涨幅为5.7%,达到163万美元的中位数。
Perry Property Advocates创始人兼董事Adam Perry表示,由于一些关键项目,Ormond的价值已经升级。
“市政府的主要发展之一是奥蒙德火车站区,(它)于2016年底交付,这个区域继续增长并为社区带来好处 - 并通过提高价格给房主带来好处,”佩里先生说。
“该区域将继续扩大,并建议以购物中心为核心进一步发展。
“如果这种情况继续下去,它肯定会对靠近火车站的价格产生影响。”
Glen Eira的房价中位数保持稳定,1272销售额的中值为14.25亿美元。
单价上涨2.4%至645,000美元,从1133美元的销售中获得超过15,000美元的收益。
Woodards主管Benjamin Dax表示,Murrumbeena是今年最受欢迎的郊区之一。
达克斯先生说:“天空铁路可以方便地进入主干道并改善了郊区。”
“许多街道也受到高密度开发的保护,寻找长期住宅的家庭正在优先考虑这些受保护的街道。”
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