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新数据显示澳大利亚距离首都城市10公里范围内最便宜的郊区

来源：时间：2021-07-28

虽然澳大利亚大多数市中心的郊区都有令人眼花缭乱的价格标签，但如果你知道在哪里可以看到，那么仍然有很多分数可以为您提供令人难以置信的价格。

新的realestate数据显示，这个国家在每个州和领地的CBD内10公里范围内最便宜的郊区 - 名单上有一些惊喜。

首席经济学家Nerida Conisbee表示，中央郊区可能比邻近地区便宜得多，这也有一些共同的原因。

“郊区通常更便宜，因为更少的人想要住在这些郊区，并且可能有各种原因导致他们对人们没有吸引力，”她说。

“一个人可能像郊区的监狱，而另一个可能是很多质量差的住房或者在该地区非常古老的政府住房可以降低价值。

“它可能是一个主要的工业区，因为人们通常不喜欢住在工厂和仓库附近，或者它可能只是在城市的'错误'一侧 - 在每个首都城市，城镇的一部分更多非常需要，而不是。或者可能只有一条巨大的高速公路从中间扯下来影响设施。“

然而，Conisbee女士说，今天不那么理想和便宜的房子将来很容易在人气和价格上飙升 - 这意味着它们最终可能成为首次购房者和投资者的绝佳选择。

“如果你考虑像墨尔本港这样的地方，这一直是工业的，很长一段时间，住房并不是很时髦。但随着时间的推移它变了，因为它离城市很近。那些在20到30年前购买的人确实表现非常好，因为现在它是一个非常受欢迎的地区，“她说。

“了解可能发生的变化非常重要，例如，工业区可以转换，因为现在已经转移到靠近首都城市的重工业区。

“这些区域对于首次购房者来说可以很好地进入房地产阶梯，这也是投资者需要考虑的因素，因为即使这些地区通常非常便宜，但他们的租金收益率也相当不错。”