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Fragrance Group子公司以1.311亿美元收购滑铁卢公寓

来源：时间：2021-07-28

据“商业时报”报道，滑铁卢公寓位于Bras Basah / Bugis地区64 Waterloo街，占地30套，已经以1.311亿美元的价格一并出售给Fragrance Group的全资子公司。

它计划将14,369平方英尺的场地重新开发成酒店。

这是因为已经获得了大纲规划许可(OPP)，以便将999年租赁物业的分区从“第一层商业住宅”改为2.8地积比率至酒店用途，地积比率为4.2或最大建筑面积为大约60,348平方英尺。营销代理商Cushman&Wakefield透露，鉴于该网站的高开发基线，不需要支付任何开发费用。

然而，此次出售受Strata Titles Board的批准。

“我们决定改变集体销售的过程，而不是将滑铁卢公寓作为住宅开发地点出售，我们选择提交OPP并等待酒店批准，因为住宅整体市场受到了7月份的打击Cushman&Wakefield资本市场总监Christina Sim表示，6项降温措施。

“我们也很幸运，该地点位置优越，位于城市重建局希望看到的区域内，这些区域被加强为令人愉快和令人难忘的万花筒。”

Waterloo Apartments酒店距离环线的Bras Basah地铁站和市区线的Bencoolen地铁站仅有很短的路程，距离Dhoby Ghaut Interchange交汇处仅有一站路程。

“这项服务为成功的开发商提供了一个机会，通过建立一个适合思域区的独家精品酒店，充分利用我们城市的丰富遗产，”Sim说。

开发项目的业主可能会获得每单位约437万美元的销售收入。