由于伦敦房屋销售放缓 Crest Nicholson发布盈利预警

英国脱欧的不确定性在秋季推迟了首都和东南部的买家

房屋建筑商Crest Nicholson警告说，由于伦敦和东南部的销售放缓，利润将低于预期，英国退欧的不确定因素推动买家在传统强劲的秋季销售季节。

该公司表示，由于潜在买家无法负担最昂贵地区的住房，并且在政治和经济不确定性加剧的情况下不愿做出重大支出决定，因此没有看到需求的回升。

Crest Nicholson预计截至10月31日的年度税前利润在1.7亿至1.9亿英镑之间，低于6月预测的2.05亿英镑，以及上一财年的2.07亿英镑。

公司执行主席史蒂芬斯通说：“在9月和10月期间，销售量的通常秋季回升并不明显，许多客户推迟购买决策，而目前的政治和经济不确定性依然存在。”

FTSE 25o公司的股票下跌了7%，此前该公司表示，对超过600,000英镑的高价住宅的需求低于预期，随着自由支配买家的信心减弱，“更有抱负”的房产难以出售。包括伯克利和柿子在内的其他报价建筑商的股票也下跌。

Crest Nicholson已将其价格降至伦敦最昂贵的地区，那里的负担能力最为紧张。

需求急剧下降，该公司已关闭其在伦敦的办事处，其在首都的其余地点正在其所在地的办事处进行管理。

它的命运与全国房屋建筑商Barratt Developments形成鲜明对比，Barratt Developments周三在伦敦举行的年度股东大会之前的更新中报告了其财政年度的强劲开端。

“该集团已经开始了新的财政年度，具有良好的销售率，健康的远期订单和有吸引力的贷款环境支持的客户需求，”Barratt首席执行官大卫托马斯表示。

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Barratt的远期销售额与去年同期相比增长了12.4%。

Crest Nicholson的财务总监Robert Allen将在短暂的交接期后离开公司。该集团表示正在采取一系列措施来改善业务表现，包括以较慢的速度建设以反映销售疲软。

它正在Chilterns和Midlands扩张，并专注于价格低于600,000英镑的房产。它还试行非现场房屋建造方法，以降低成本和提高效率。

该集团表示，它仍致力于支付每股33便士的全年股息。

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