房贷审批通过,还需要签订房贷合同,办理房屋抵押手续。房屋抵押以后,房屋所有权归属银行,用户是不能办理过户的。一定要将房贷结清,解除抵押,这样房屋才可以进行过户。并且,正在办理房贷业务的房产是不能过户的。
对于申请房贷的用户来说,申请的房贷期限一般会比较长,如果这期间想交易或者过户,是必须提前结清房贷的。
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