中国平安4.8亿美元收购伦敦金融区大厦。
北京时间1月23日凌晨消息,德意志银行资产及财富管理公司(Deutsche Asset & Wealth Management)周四发表声明称,中国平安保险已经以4.19亿欧元(约合4.82亿美元)的价格从该公司手中收购了位于伦敦市金融区的办公物业Tower Place。
据德意志银行资产及财富管理公司在去年9月份发布的一份更新报告显示,这幢靠近伦敦塔(Tower of London)的办公和购物一体化物业当时的估值为3.69亿欧元(约合4.23亿美元)。
与亚洲城市的办公物业相比,欧洲办公物业能给投资者带来更好的收益,因而从亚洲养老基金、保险公司和主权财富基金那里吸引到了史无前例的需求,原因是这些投资者正在寻求有利可图的投资领域。据伦敦研究公司DTZ Research公布的数据显示,2014年中亚洲买家对欧洲商用物业的投资总额达到了99亿欧元(约合113亿美元)左右,相比之下2013年为94亿欧元(约合108亿美元)。
Tower Place此前的所有权归属于德意志银行资产及财富管理公司旗下共同基金Grundbesitz Europa,这幢建筑物是由世界著名建筑设计公司Foster Partners设计的。据开发商Tishman Speyer称,该建筑物办公区域的占地面积大约为35.4万平方英尺(约合3.29万平方米),商铺区域的占地面积大约为2.43万平方英尺(约合2257平方米)。
为平安保险提供交易顾问服务的香港私募股权投资公司基汇资本(Gaw Capital Partners)发表声明称,Tower Place目前的最大租客是保险经纪及咨询服务供应商Marsh & McLennan Cos.公司。(星云)
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