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太原限购解除压抑多年豪宅需求本月集中释放

来源：时间：2014-08-20

太原限购解除压抑多年豪宅需求本月集中释放。

国家统计局8月18日发布7月份全国70个大中城市新建住宅价格指数。太原再度出现环比下跌的情况，下跌幅度为1.5%。

数据显示：70个大中城市中，价格下降的城市有64个，持平的城市有4个，上涨的城市有两个。环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，最低为下降2.5%。而据今年6月份的数据：新建商品住宅价格下降的城市为55个，持平的城市有7个，上涨的城市为8个。太原新建住宅价格7月份环比下跌了1.5%，6月份环比下跌0.4%，楼价走跌情况明显。

虽然7月份的数据走跌，但8月份太原楼市情况却出现明显逆转，尤其是高端楼盘，呈现火热的销售态势，原因是限购解禁。业内人士透露，位于长风东山的别墅项目@绿地山鼎庄园，在8月的成交额高达上亿元，一扫5、6月成交惨淡的光景。而地处亲贤街的太原茂业天地住宅项目，在限购解禁一周后成交额达到3000万元，超过7月全月业绩。“国家统计局的数据与楼市实际行情有时间差，慢于实际行情。”业内人士张先生介绍，7月份全国各地的二线城市纷纷解除限购，太原的限购解禁政策也于8月到来。太原楼市眼下豪宅成交走热，原因是压抑多年的需求集中释放的缘故，而从整个房地产行情来看，楼市很难再现2010年之前的疯狂，楼价整体走势还将趋于平稳。