国内新一代体验商业将成为主流 太原商业何时升级

国内新一代体验商业将成为主流 太原商业何时升级。

出于对城市发展规律和居民消费规律的深刻理解，我国商业地产企业，共同带领商业，经历了从“订单式商业”到“城市综合体”的创新发展，其中“订单式商业”首次让中国居民能够近距离接触到国际的大牌商业，实现中国商业生活方式的初次升级。 “城市综合体”在此基础上更进一步，将商务办公、商业消费、家庭休闲等多重功能组合在一起，从而可以实现“一个商业综合体，就是一个城市商圈集散地”。

目前，城市商业正在一场全新的城市商业升级运动--文化主题商业项目。此类项目的建设，不是一次普通的地产开发，而是一种被注入文化、旅游内涵的商业建设，创造出全新的商业价值和商业中心。

新兴文化旅游城

一个好的文化项目，将改变所在城市定位，使之成为文化旅游名城，缔造文化、旅游、商业、生活四大生活中心，极大提升城市影响力。世界梦幻秀场、超级酒店群、世界级主题公园、电影科技乐园、复兴文化中心“以世界技艺，说中国故事”

万达城就是一种可以称得上是承载了“文化旅游”产业的几乎全部内容的商业形式，是主题公园迪士尼，影视娱乐环球影城，世界秀场拉斯维加斯的集合体。

合肥万达城主体公园

武汉汉街万达广场

哈尔滨室内滑雪场

我国万达城的建设与世界级著名的海洋公园、迪士尼等全面复制的模式不同。商业都会充分体现当地文化特色，充分体现在内容造景、设施以及项目上。

“四季万达城”的旅游中心，其室内主题公园则彻底解决了气候对游乐的影响，使“一季游”变成“四季游”，真正实现“四季不停歇”的游乐体验。并且充分结合项目当地的旅游市场行情，有效配置切合市场需求的旅游项目。正如哈尔滨的室内滑雪场、南昌的世界级海洋公园、合肥的水上公园……

南昌室内海洋馆

合肥室内水上乐园

从单一商业，逐步跨入综合体，再升级为文化项目。旅游文化商业项目，将带领区域内的各大产业，特别是文化、旅游业都将迎来新的腾飞，对于城市的经济发展乃至整个城市文化软实力的提升，具有不可估量的作用。

武汉电影科技乐园

武汉电影科技城内部

万达广场首创的“电影娱乐公园”，是世界独一无二的高科技电影互动体验产品。它吸进世界最新电影科技娱乐项目，游客可以在虚拟的3D立体世界中与鬼怪互相打斗，决一胜负。飞行影院中动感座椅带给观众身临其境的飞翔体验，在空中立体感受各地山河的特色壮丽美景，这一切都为市民提供欢乐的体验场所。

深圳蛇口海上世界

海上世界明华轮

位于深圳蛇口的海上世界，是外籍人士聚集的地方，最大的水上城市综合体项目。标志性的明华轮，也是国内第一家以海洋为主体的船体酒店。“海上世界城市综合体”是深圳最国际化的区域，这一片区的产值达到400亿元以上。

流光溢彩的城市商业，各个城市分别展现自身美轮美奂的商业格局，向世界呈现出绝美的商业文化建筑。

合肥“中国鼓”外观

深圳欢乐海岸线

深圳欢乐海岸线夜景

武汉万达夜景效果图

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而太原作为省会城市，如今也在奋力追赶，逐步摒弃了单一的纯商场模式。华宇、贵都、北美新天地、天美新天地、和信等就商业，已经跟不上时代的发展，无法满足当代年轻人的购物标体验，原来设计的商场停车配套、餐饮休闲等也不足以满足人们的体验需求。

每一次城市商业的升级，都离不开城市、企业、政府的多方努力，省城一个个正在筹建的城市商业综合体正在孕育。

恒实平阳景苑

恒实平阳景苑下沉商业

作为山西商业地产的领航者，恒实地产于长风商圈全力打造的太原首座第四代商业综合体项目，即在SHOPPING MALL的基础上加入了更多时尚的概念和元素，定义为城市时尚休闲生活中心。恒实平阳景苑高度集约、融合了多种城市功能，包括购物、出行、商务办公、文化娱乐、社交、游憩等等。

六条商业街区的设计，俨然一座街边完整的商业城池。每一条街道都有独特的风格，30米宽的露天商业广场实属太原首例，半围合建筑的大观园娱乐新区正将闪耀龙城。街区布局方式的灵活性，更大程度地适应了现代购物向休闲、娱乐生活方式的转变。

“随着人民物质生活有了质的飞跃，体验性消费将是未来主流，文化旅游休闲消费将直线上扬。”万达亦得出此结论。恒实平阳景苑融合国际购物、环球美食、休闲娱乐等功能为一体，拥有山西首家国际化体验式购物中心，充满鲜明主题和体验特色，将“体验消费”无限扩张！

华宇百花谷效果图

华宇百花谷商业内构

华宇百花谷，超体验式的综合体项目，开盘当日，在太原上演3小时6亿的成交额。打造最符合高端企业形象的写字楼，有太原配套最完善的商业中心，有太原最优质的高端企业主社交平台。致力成就区域新楷模，成为山西鼎级企业的集聚中心。

带领省城商企从销售型企业逐步转为持有型企业，更创造了一种整体合一，协调发展的效果。

纵观省城，筹建中商业综合体可谓是遍地开花，遍布太原城市中心及新兴区域。

项目名称位置所属商圈商业面积（平方米）太原万达广场杏花岭区 解放路151号黄金地段约30万恒实平阳景苑小店区 长风街长风商圈约18万华宇百花谷小店区 学府街132号长风商务区约40万@公元时代城万柏林区 迎泽西大街下元商圈约15万金泽国际广场万柏林区 前进路下元商圈约32万@太原长风华润中心晋源区 长风文化商务区内长风商务区约30万绿地中央广场迎泽区 滨河西路迎泽桥西商圈约40万海唐广场万柏林区 西苑南路迎泽大街约6万北美金拇指小店区 晋阳街与体育路交汇处小店黄金地段约10万

太原从商场模式到城市综合体的进化经历了十年，而从城市综合体，继续向前发展又需要几年。按照省城建设逐步加快的速度，不出10年的时间，在其他城市上演的精彩，必将会走近我们的身边。一个契合山西的文化产业项目，将会呈现。