优质物管是楼盘升值的重要因素

优质物管是楼盘升值的重要因素。

在大多数人的心目中，买房是一件大事，买完房后，居住小区的各项物业管理情况如何，又成为生活中息息相关的事。优质的物业管理不仅可以使房屋保值、增值，还可以为居者提供清洁、优美、舒适、安全的生活和工作环境。

随着住宅商品的兴起与发展，物业管理已经成为与市民生活密切相关的服务行业。物业服务作为社区的软环境，在很大程度上决定了房子的增值保值和居住的舒适度。因此，在某种意义上说，物业服务是房地产开发项目的延续和完善，成为决定楼盘价值的重要因素。如今，随着中国房地产市场的发展，中国房地产开发理念逐步与国际接轨，专业物管已不仅仅是奢华生活、社会精英的代名词，它逐渐走进了寻常百姓家，成为高尚人居的必备条件。

据了解，现在我市不少房地产开发企业都把物业管理的品质划入了早期的宣传，将其当作楼盘的一个卖点。有些开发商还让物业公司提早介入，参与物业的管理规划以更好地为业主服务。房产开发商表示，具有优质物业管理的楼盘通常比一般物业管理的楼盘的销量好，物业管理好的小区在二手房市场售价也比同地段的其他楼盘要高。他们认为优质的物业管理能让业主享受到尊贵的服务，让楼盘更具附加值。“如果物业公司能给业主带来无微不至的服务，业主就会觉得舒适自然，那么也会对小区产生认同感。”恒大金碧物业公司的负责人这样说。

他同时表示，物业管理除了要遵循相关的法规条例外，还应该认识到，服务的对象不仅是一套套的房子，更是一个个有血有肉的人。你为他们提供最好的服务，他们就会给你最优厚的回报。一个优秀的物业管理企业，除了能提供合同约定的可量化的服务之外，还应该为业主提供比较规范、完善和更具人性化的服务。这样，对于业主居住的便利性或舒适性有重要意义。记者采访了某高档住宅小区的业主李女士，他说，当初选择房子，除了地理位置、楼盘品质等因素外，很重要的一点就是冲着良好的物业管理的口碑。听说恒大引进的是英式高端物管，就来了解一下具体情况。太原回来探亲的黄先生说，住在太原恒大绿洲，社区高端的物业管理提供了五星级酒店般的服务，非常贴心，空间私密性保护的也好，住在这样有品质的小区感到很自豪。可见，优质的物业管理提升的不仅是楼盘自身的价值，无形中还能给客户带来身份感和归属感。