湘鄂情环保秀后再现糊涂交易 买地被骗6000万

湘鄂情环保秀后再现糊涂交易 买地被骗6000万。

9月24日晚，湘鄂情发公告提示购买的武汉台北路72号项目出现风险，即公司被交易对方借合作经营之名骗取公司财产6000万、并将公司支付的合作款项挪做他用。

此前，湘鄂情已经陷入重重泥潭，首先是中期业绩巨亏2.2亿，随后被迫关掉部分门店，而7月份高调转型，宣布收购的环保公司江苏中昱的经营能力也曾经被媒体集中质疑。而对于这家曾经辉煌过的餐饮企业，投资者的信心也在慢慢减退。

草率而离奇的糊涂交易

根据湘鄂情公告，其9月24日收到湖北民本律师事务所发来的关于武汉台北路72号项目的《律师函》，武汉市拉斯维加娱乐有限公司两大股东郭某某、石某某并不承认该项目合作。两股东表示，拉斯维加与湘鄂情的合作项目仅是执行董事、法定代表人刘志波隐瞒股东擅自作出的个人行为，他们对该项目不知情、不同意、更不认可，也不承担法律责任。而公告中披露的《律师函》显示，经武汉市中级法院终审判决，拉斯维加的股权结构为郭某某持有50%股权，石某某持有45%股权，刘志波持有5%股权。

因此，湘鄂情的这一笔6000万元“首付款”风险正式暴露。

而这笔风险的起源却在2011年，当期湘鄂情旗下全资子公司湖北湘鄂情与拉斯维加、自然人徐莉签订资产转让及项目合作协议，湖北湘鄂情出资1.29亿元购买后两者拥有的位于湖北省武汉市江岸区台北路72号A、B两块土地50%的土地使用权（土地使用面积共6648.51平方米），三方还协议共同成立项目公司用于餐饮连锁拓展。

业内对此事的评价是备感蹊跷，值得注意的是，当期湘鄂情并没有对这个项目披露正式的资产评估报告。

事实上，早在该笔交易发生前，关于标的资产股东的欺诈信息就已公开见报，在这笔交易发生前的2010年8月9日，湖北当地的《楚天都市报》曾报道过拉斯维加的股权欺诈，文章提到：刘志波、徐莉将武汉市拉斯维加娱乐有限公司股东石某某45%、22.5万元的股权非法转让给刘志波，股东郭某某50%、25万元的股权非法转让给徐莉；同时，法院还曾经发出一系列查封公告。

而此前公告显示，对此次购买资产及项目合作议案，包括董事长孟凯在内的9名董事全部投了赞成票，并无高管发现其中问题。

湘鄂情艰难转型 盛宴落幕？

这一笔风险对于本已陷入巨亏泥潭的湘鄂情无疑又是当头一棒。

在餐饮业寒冬季，湘鄂情曾经发布了一则颇为惨淡的半年报。报告中显示，湘鄂情上半年实现营业收入4.27亿元、同比下降38%，归属于上市公司股东的净利润则为亏损2.2亿元，同比大幅下滑388.08%。早在一季度，其营业收入比上年同期下降三成，亏损近7000万元。

面对业绩下滑，湘鄂情方面直接采用了关停门店、停售高价菜、取消厅房服务费以及最低消费、酒水平价销售等策略。据湘鄂情此前的公告，其北京的西南四环店、南新仓店、万泉河店、南京阅江楼店、西安店、郑州店、拉萨店、上海亚太店停业，这些门店均为湘鄂情100%控股。对此，湘鄂情方面表示，下半年将继续关店，停止部分持续亏损且扭亏前景不明的门店运营。

除了关店以及把触角伸向低端餐饮和团膳来扭转业绩的跌势，孟凯将转型触角延伸到了环保产业。今年7月27日，湘鄂情公告称，公司拟以2亿元收购中昱环保51%股权。但在股价短暂的涨停之后，随之而来的却是一轮又一轮的质疑。

当期有媒体报道指，江苏当地工商数据显示，中昱环保2009年至2011年的营收均为零。而所谓的“申请国家专利40多个”，在专利检索系统中实际却只能找到4个名称与内容高度相似的专利。不仅如此，报道还成湘鄂情拟收购的标的物中昱环保与港股创业板的一家上市公司中昱科技“有密切关联”。

而对于餐饮业进入环保业这一可行性，业内人士也表示质疑。有分析人士认为，这是在湘鄂情本身餐饮业务业绩下滑的前提下进行的，是企业急于摆脱目前的颓势而被逼的“转型”，对于没有行业经验的餐饮巨头的进入，市场回馈如何，还有待观察。

而目前唯一可以肯定的是，在餐饮业整体不济的背景下，湘鄂情本身转型曾经遭到质疑，但又再度陷入骗局之中，对于湘鄂情的下一季业绩以及投资者的信心，无疑又是一重打击。

公开信息显示，湘鄂情9月24日收报4.51元，创出了近期新高。

衍生阅读：湘鄂情武汉台北路72号项目交易始末

2011年1月24日

湘鄂情全资子公司湖北湘鄂情与拉斯维加、自然人徐莉签订资产转让及项目合作协议，湖北湘鄂情出资1.29亿元购买后两者拥有的武汉台北路72号A、B两块土地50%的土地使用权。当月支付了合作项目款6000万元。

此后，三方还签订补充协议，约定湖北湘鄂情以5100万元购买两块土地20%的使用权及全部附属资产，其权益比例升至70%。

2011年4月18日

湖北湘鄂情与拉斯维加、徐莉、北京和泓置地签订协议，以6100万元将其权益转让给北京和泓置地。

2011年11月

湖北湘鄂情和北京和泓置地进一步明确协议，后者在2012年支付2000万元转让款。

随后，北京和泓置地将其享有的70%权益转让给湖北湘鄂情和武汉钱塘，其中湖北湘鄂情受让31%，武汉钱塘受让39%。

2012年10月

湖北湘鄂情退还2000万元转让款。

2013年9月24日

湘鄂情收到关于台北路72号项目的《律师函》，拉斯维加两大股东郭某某、石某某并不承认该项目合作。