根据2015年全球房地产趋势的全球房地产投资者情绪的全球新兴趋势，2015年，资本从东部到西部的流动仍然是2015年对房地产市场的主要影响。全球房地产投资者情绪的年度预测，普华永道和城市土地今日（乌利
）今日（2015年3月10日）。从中国和韩国出来的洛洛卡尔将继续寻求国际市场的家园，并在养老基金资本来自日本的养老基金资本来补充。八十四名亚太投资者的调查说，他们预计跨境资本进入欧洲增加或大幅
增加。其他原因从东到西部移动的资本重量是所谓的“飞行安全”，领导许多投资者在他们认为是安全市场的情况下部署资本。该报告发现目前正在指导英国和美国的主要资产的资金可能会找到德国，法国和美国普通州的其他较低款项城市的途
径，普华永道法律合作伙伴及其中一份报告的作者据说“仍然是全球许多市场的房地产机会的资本墙。寻求更好的收益率为一些投资者进入了发展和二级市场，将它们升高了风险曲线。但投资者必须在部署资本的需要之间取得平衡，并且在全球经济条件下存在这种差异的时候，“房地产投
资者有很多问题需要考虑制定投资决策。清楚的是，他们可能必须以完全不同的方式接近这些决定。资本拨款可能需要比以往任何时候都更广泛的资产类型，从退休和学生住房到数据中心和自我储存。“该报告基于
全球高级房地产投资者的意见，确定了几个”巨型兆头“影响世界各地的市场，每个市场都对发展和投资产生影响：增加城市化（世界上大多数人口现在存在于城市地区）;人口和社会变革（包括老年人和老年人数量的显着增加）;技术进步;新兴市场经济力量的兴起（主要是由于扩大中产阶级）;和气候变化。例如，来自欧洲和美国的一半以上的调查受访者表示，城市化和人口和社会变革将对未来几年的业务决策产生影响;和技术也被称为高度影响力的因素。城市土地研究所的全球
首席执行官Patrick L. Phillips表示，“涉及城市化，人口统计和经济转变的主要趋势，技术和气候变化的进步都会影响房地产投资和世界各地的发展决策。这些重大变革力量迫使我们重新考虑正在建造的内容，以及它正在建造的地点和方式。我们是一个长期的业务，我们必须以一种方式构建和重建城市，使他们能够发展，并轻松适应未来几代人的不断变化的需求。“该报
告还提供了一个重要的新兴市场的快照，非洲。该大陆被投资者和开发商视为越来越有吸引力的市场，前景为20％加上许多领土的投资回报。
