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福州发布了中央财政支持住房租赁市场发展试点项目的公示

来源：时间：2021-07-29

12.29日，福州发布了“关于2020年度第一批次中央财政支持住房租赁市场发展试点项目的公示”：

我们来看下福州有哪些项目将获得补助：

今年福州第一批补助共有11个项目，分布于仓山区、晋安区和长乐区(含滨海新城)，房源合计5543套，补助金额为2.2175亿元。其中仓山区租赁房818套，晋安区981套，而长乐区(含滨海新城)套数最多，达到了3744套，长乐区政策性租赁房占比高达67.5%。

以上项目大都是今年刚拍的地块，官方对其补贴之快，足见福州大力发展租赁住房的决心。这些项目有的则已经动工建设，如滨海新城租赁住房二、三期，有的则计划2021年底建成投用，如位于新店的“榕寓-战峰长租公寓”，其他的新拍项目预计2-3年也会交房入住，届时将满足新市民的住房需求，抑制楼市过热。

另外，除了加快租赁住房补贴之外，福州还利用集体土地创新应用了作价入股、产权分割公开拍卖、限地价公开招标方式进行土拍，以最大限度扩大政策性租赁租房的规模。

此前，福州作为全国政策性租赁住房试点城市之一，曾提出在未来三年时间计划新增各类租赁住房10万套(含间)，其中新建租赁住房5万套左右，改建租赁住房1万套左右，筹集存量租赁住房4万套左右，而建行也与福州签订协议，将提供200亿资金支持帮助福州完成这10万套租赁房的建设，以解决20万新市民的住房问题。但最让人关心的则是，这些公寓除了拎包入住外，其租金或将低于市场价的3-5成。

从第一批补助的项目来看，福州四城区因为土地资源有限，建设租赁住房数量有限，占比最多的为长乐区(含滨海新城)，接近70%，那么随着这些房源的入市，或将对长乐楼市产生影响!