Landmark Harcourts：农村房地产销售额激增至175亿美元

代理商Landmark Harcourts称，在截至5月份的一年中，澳大利亚农村房地产的销售总额增长了18%，超过175亿澳元。

增长是由于价值上升，以及较高价值的销售数量增加，这是因为同期农村房地产销售总额略有下降。

Landmark Harcourts的总经理Mark Brooke表示，强劲的需求和较少的挂牌推动了多个州的房价上涨。

他说：“在南澳大利亚州和昆士兰州，到2016年5月的12个月中，交易数量有所下降，但交易额却增长了近20%。”

“在积极的市场条件下，许多人选择保留其房产而不是出售。”

这些数字将在本周在LandMark Harcourts的Benchmark报告中发布，由房地产分析巨头CoreLogic编制。

绝大部分的销售是针对40公顷以下的小型房地产，占新州销售的67%，维多利亚州的76%和昆士兰州的13%。

该部门的价格走势受到限制，塔斯马尼亚州的平均销售价格上涨了8%，南澳州为5%，新南威尔士州为4%，维多利亚州为3%，西澳州为1%。在昆士兰州，平均价格略有下降。

较大的物业显示出较高的价格增长。在新南威尔士州，超过1000公顷的平均销售价格比前一年高出16%。在维多利亚州，介于100公顷至1000公顷之间的房产平均价格上涨了19%;在昆士兰州，超过1000公顷的销售量平均增长了13%;在南非，100-1000公顷物业的平均销售价格高出30%，而1000公顷以上物业的平均销售价格高出37%;在西澳，超过1000公顷的房产的平均价格上涨了15%。

布鲁克先生说，无论是在市场上还是在农场上，情况都是乐观的。气象局的季节性前景预测，澳大利亚东部和北部的降雨量将高于平均水平。

他说：“传统上，春季我们会看到大量的挂牌上市。”

“对于那些打算在不久的将来随时出售房产的业主来说，现在是一个绝佳的机会，强劲的买家需求和较少的竞争创造了理想的市场条件。”