根据Zillow的说法,生活在水面上的溢价不再像以前那么高。海滨住宅的平均房价高出36%。生活在水面上的额外费用现在是2002年以来的最低值。
海滨住宅自然比同等规模的普通住宅贵,但在过去几年中差距缩小了。Zillow说,其中一个原因是,与上一次经济衰退相比,普通住宅的恢复情况要好于海滨住宅。
Zillow将滨水住宅定义为“房主可以到达水边的地方,无论是湖泊,河流还是海洋,而不离开他们的房产。”这项分析将滨水住宅的销售价格与同一地铁的住宅价格进行比较。类似的物理特征,但没有海滨访问。
Zillow高级经济学家Aaron Terrazas表示,“买家愿意支付额外的费用,为家庭增添独特的利益,而且正好处于水边。” “这些房屋相对较少,仅构成住房市场的一小部分,而且稀缺使房价保持高位。”
最昂贵的海滨住宅位于洛杉矶,这些房产的平均价格刚刚超过200万美元。在圣地亚哥,旧金山和西雅图,海滨住宅的中位数也高达100万美元。
寻找海滨住宅的最佳地点是迈阿密,据说当前库存的5.9%位于水上。
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