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随着销量下降温哥华房价上涨

来源：时间：2021-07-29

大温哥华地区1月房屋市场保持稳定，平均房价较12月上涨0.6%至1,056,500美元。与此同时，销售额较去年12月下降9.8%至1,818。

随着销量下降温哥华房价上涨

公寓或公寓是造成整体价格上涨的原因，因为与12月相比，这些房屋价值上涨1.5%至665,400美元。相比之下，与12月相比，独立式住宅价格下跌0.3%至1,601,500美元，而附加房价基本保持不变，为803,700美元。

大温哥华地区房地产委员会主席Jill Oudil说：“大温哥华地区的附属公寓和公寓市场的需求依然增加，上市稀少。”“独立市场的买家面临的竞争较少，有更多选择。对于独立的房屋卖家来说，成功的是，设定反映当今市场趋势的价格非常重要。“

上个月的销售额比1月份的房屋销售10年平均值高出7.1%。按房产类型划分，独立屋销售较1月房屋销售的10年平均水平下降24.8%，而附属房屋销售额增长14.3%，公寓销售额较1月份的10年平均水平上升31.6%销售。

大温哥华地区多重上市服务(MLS)系统上市待售房产总数为6,947件 - 较2017年1月减少4%，当时有7,238套待售房屋，与12月相比下降0.2% 2017年，当时有6,958套房屋待售。

1月份所有大温哥华地区房屋的销售与活跃房源比率为26.2%。

当销售与活跃上市比率低于13%时，房地产业内人士倾向于将市场描述为“买方市场”，而当该比率在几个月内高于约20%时，“卖方市场”将其称为“卖方市场”。一排。使用该指南，大温哥华地区的住宅房地产市场仍被视为卖方市场。