墨尔本房地产开发商为Black Friday提供100,000美元的单位折扣

一位墨尔本房地产开发商正在提供可能是最好的黑色星期五交易 - 新公寓的价格最高可达10万美元。

随着住房市场的冷却，开发商和代理商被迫提供有时价值数万美元的甜味剂，包括家电套餐和租赁担保以支付印花税。

Caydon Property Group通过参加全球黑色星期五购物活动将其提升到了一个新的水平，它被描述为“行业第一”。

从周五早上6点AEDT开始，买家将能够在开发商网站上预订100个“VIP预约”中的一个，以便在Cremorne，Moonee Ponds，Ivanhoe，Northcote，Preston和Flemington的八个项目之一“锁定储蓄”。

Caydon国际营销总监史蒂夫威廉姆斯表示，已经对该网站的5000多次访问已经有了浓厚的兴趣，他说这次访问“相当强劲”并且应该在流量下保持不变。

“希望这对开发人员来说是一种非常创新的方式，可以参与现在正在成为一个相当大规模的全球性事件，”他说。“传统上，房地产行业不参与父亲节或节礼日等季节性活动。我们悄然相信它会成功。“

威廉姆斯先生说，在整个投资组合中，有五套公寓或联排别墅的价格降低了10万美元。“每间公寓的折扣至少为5%，有些则高达10%至11%，”他说。

“大多数都是非计划的，但有一些已完工的公寓。最完整的距离将在2020年完成，但在此过程中会有不同的可交付成果和里程碑。“

当被问及开发商是否只是抬高价格并砍掉折扣时，他说，“周一午夜，价格会回到原来的水平。”

随着房地产市场的下滑以及价格必须走多远的争论，特别是如果工党赢得下一次选举并打压房地产投资者的税收减免，愤世嫉俗者可能会认为此举是绝望的。

但由于反对者发誓要对“祖父”负面的负债安排，一些投资者可能会看到有机会在可能的政府更迭之前抢购更多的房产。

自市场转向以来，全国住宅价值已经下降了3.5%，悉尼和墨尔本现在分别比2017年8月和11月的峰值下降了8.2%和4.9%。

墨尔本的单位价值相对较好，但在截至10月的12个月中仅下降了1%，而悉尼则为4.9%。

威廉姆斯先生否认此举是绝望的。“除了创新和尝试季节性方法外，这绝不是其他任何事情，”他说。

“我们度过了美好的一年，如果事情继续下去，那将是我们有史以来最强劲的一年。事实上，在10月份的月末，我们的销售量比去年增加了25%。“

他表示，兴趣主要是“本地化”，首先是购房者的强烈兴趣。他说他不认为销售激励和噱头是这个市场开发商的必备品。

“不，我不相信，”他说。“我们非常幸运，我们所有的物业都在理想的位置，这就是为什么我们能够实现强劲的同比增长。”