NYX Capital计划将Yonge Street转变为多功能公寓开发

NYX Capital Corp.已在劳伦斯大道附近的央街(Yonge Street)上组装了12处多伦多物业，计划将其转变为多功能公寓开发。

NYX创始人兼首席执行官Yashar Fatehi对RENX表示：“我们与9或10个不同的业主打交道。”“这是一个非常耗时且劳动密集的过程。”

大会在3180至3202 Yonge St.举行，花了两年的时间，如果没有一次坚持，本来可以涵盖整个城市街区：TD Bank在Yonge St 3174的分行。

现有的企业包括瑜伽馆，小狗日托，服装店，办公室和餐馆。他们将提供持有收益，直到开发项目启动。占地0.47英亩的场地将具有零售空间，其顶部将是拥有109个单位的中层公寓。建议将其设置为12层，并在其北端减少到9层，以最大程度地减少阴影对相邻物业的影响。

Fatehi之前曾是开发商和建筑商Enirox Group的管理合伙人，他说85%的套房将“面向家庭”，并且有两间或更多间卧室。

便利设施包括屋顶，人们可以在那里社交和烧烤，建筑物后方的绿色空间和地下停车场。

Fatehi说：“我们设计了一些适合居住区和邻里房屋特征的东西，”他相信该开发项目将吸引居住在该居住区大房子中并希望缩小规模的人们。

该地点距劳伦斯地铁站仅几步之遥，并且距市区仅20分钟路程。它坐落在劳伦斯公园(Lawrence Park)和贝德福德公园(Bedford Park)富裕的社区之间，并靠近学校，约克大学的格兰登校区(Glendon Campus)，银行，商店和餐饮服务场所。

Fatehi居住在附近，并认为该地点适合发展，因为他说劳伦斯是多伦多不那么集中的地铁站之一，原因是当地企业的所有权分散。

“随着多伦多土地的稀缺，像我们这样的开发人员愿意袖手旁观，并经过漫长的过程与不同的供应商进行谈判以将某些东西放在一起。”

组装好的物业是按区域划分的商业住宅，但NYX需要获得批准才能建造比目前更高的房屋。

Fatehi认为这不会成为问题，因为该市和省都赞成在主要交通枢纽附近增加密度。他的目标是三年内动工建设。