大流行之后购买者和投资者是否会继续投资第二套房子

短期内大流行可能改变了投资方式。从长远来看，尽管COVID-19的影响，购买者和投资者仍可能继续投资第二套住房。

在期间投资第二套房子的原因

许多人更喜欢在海边购买第二套房屋或第二套房屋以获取租金回报。有些人甚至可能会购买第二套房子，以将其遗赠给继承人。但是，COVID-19大流行导致更多人计划购买第二套房子，原因并非常见原因。

COVID-19将如何影响二手房市场?

医疗保健原因要投资第二套房子

医疗旅游之所以受欢迎的原因之一是，该国的几个城市/州能够提供比其他州更好的医疗设施。例如，泰米尔纳德邦的韦洛尔(Vellore)在治疗多种疾病方面仍然很受欢迎。德里的全印度医学科学研究所(AIIMS)或泰米尔纳德邦的Shankar Nethralaya享有类似的声誉。瓦伦·马修(Varun Mathew)居住在比莱，但经常需要带他66岁的父亲去维洛尔基督教医学院进行定期检查，他计划投资在维洛尔附近的2BHK物业。

“在医院长期住院会导致非常高的费用。如果您是出于医疗原因旅行，最好在其中投资房地产。这样一来，您可以节省差旅费和医院费用，以及节省在医院附近的好处。” Mathew说。

投资第二套住房的安全原因

在印度的城市和邦中，果阿和喀拉拉邦在最初的几个月中就能够在一定程度上控制COVID-19的传播。诺伊达(Noida)的工程师Manoj Karipuzha表示，他最初打算在诺伊达(Noida)购买房产，但可能会考虑在他在喀拉拉邦(Kerala)的故乡购回一处房产。

“我们在Pathanamthitta有一个tharavadu veedu(祖屋)，我们现在计划在喀拉拉邦投资第二座房屋。考虑到这一点，可能比在其他城市困于困境的其他城市更为安全。”他补充说，他的父亲亚伯拉罕·波洛塞(Abraham Paulose)也同意他的决定。

尽管富裕的印度人可能更喜欢在另一个城市里的第二套住房，但那些预算有限的人可能更喜欢开车距离内的地区。大流行期间社区生活的风险揭示了这一概念的问题。

检疫第二家园

由于的恐慌以及需要采取的检查和预防措施的数量，拥有空余房间和浴室的家庭非常清楚其重要性。以55岁的Karthikeyan Arumugam为例。2019年，他从金雅杜(Coyambedu)附近的一家2BHK搬出了他在钦奈的第二套房子Ashok Nagar的一家3BHK单位，这不适合五口之家。他是一名医学专家，出现症状并被隔离在一个房间里。

Arumugam的妻子Lakshmi说：“我们之所以这样做，是因为我们将客房变成了检疫室，”他指出，如果不是要更大的房屋和设施，他们的2BHK肯定会花钱。

分段投资第二套房子

经济适用房和第二套房

尽管诸如Pradhan Mantri Awas Yojana(PMAY)之类的计划可能已经为印度的城市贫困和中等收入家庭打开了负担得起的住房选择，但这一部分的住房需求可能不会有任何明显增加。西德里的经纪人维卡斯·巴尔代(Vikas Bardai)表示，虽然PMAY经济适用房不会出现上涨，因为这是针对那些以自己的名义没有其他财产的购房者，而其他经济适用房也只会看到正常或以下的价格比正常需求 他说，尽管如此，查询仍在增加。

中段住房和第二套房

对于那些希望在500万卢比到800万卢比的房产中，转换率已经开始逐渐好转，几乎接近COVID-19之前的水平。根据每个州成功遏制大流行的情况，该领域的房地产投资将受到直接影响。