Union Investment以4000万欧元收购了格拉茨混合用途计划

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联合投资公司已同意收购格拉茨市中心的施蒂里亚中心。该建筑是一处综合用途的物业，包括住宅，办公室和商业单位，总租赁面积约为15,000平方米。卖方是由三个私人所有者组成的财团。收购价格约为4000万欧元。对Annenstrasse的收购将添加到仅在奥地利销售的开放式房地产基金immofonds 1的持股中。施蒂里亚中心的权利和义务转移计划于2020年秋季进行。

施蒂里亚中心包括一个现有的结构和一个新的建筑物。现有建筑始建于1890年，并于2015年进行了最后一次更新。它由大约7800平方米的租赁空间组成，分为零售和办公用途。租户包括食品零售商Spar，香水店BIPA和奥地利劳动力市场服务处。

此外，该项目包括104个住宅单元，面积从30平方米到100平方米不等，带有一个地下停车场，可容纳72个车位和140个自行车位。所有公寓均位于安静的内部庭院中，并设有宽敞的凉廊或阳台。完成后，住宅单元将占地8600平方米，从而占该物业中最大的空间比例。

工会管理委员会成员Kurt Rossmuller博士说：“施蒂里亚中心集住宅，办公和零售用途于一身，在格拉茨市中心具有很高的吸引力，具有可持续的长期租金收入的强大潜力。”奥地利投资房地产公司。 “原始建筑已经过智能开发，以创建现代，充满活力的物业，非常适合immofonds 1产品组合。”