大数据将改变建筑管理的面貌

用不了多久，你就可以在办公大楼里用智能手机调节自己的照明和温度了。而这仅仅是个开始。

仲量联行企业解决方案主管拉吉夫•纳格拉特表示，大数据和工作场所使用的过多移动设备，将很快对建筑物的管理方式产生深远影响。

移动电话、电脑和平板电脑都将在提供信息方面扮演重要角色，这些信息可以反馈到建筑物的管理系统，从而使商业建筑物得到更有效的管理。

走在曲线的前面:与云中的头相伴的绿色铜锣

纳格拉斯说，“物联网”(物联网是指连接互联网的庞大电子设备网络)将很快成为企业削减成本、提高企业内部生产率的关键驱动力。

个人将能够通过智能手机上的一个应用程序设置自己的照明和空间温度偏好

Nagrath说:“成千上万的物联网设备将被安置在商业建筑中，不断地创建大量的数据点，以有效地管理这些建筑。”

“各种传感器、控制器和其他物联网设备将彻底改变建筑物的运作方式，使之成为真正的‘智能建筑’。”

手机将成为建筑物管理系统的重要组成部分。

他说:“现时大部分现代化楼宇已配备了先进的设备和技术，约有5000至10000个接驳至楼宇管理系统的接驳点。这些设备数量庞大，需要收集、分析和处理的数据量庞大。”

“如果我们有正确的分析工具，大数据为我们提供了发现模式、识别相关性和故障原因的机会。”

纳格拉斯表示，员工对自己办公室环境的控制程度可能很快就会永远改变我们的工作方式。

我们的经验是，在大多数建筑中，你可以提高可持续性，并节省10-15%的能源成本，只要你把它连接到指挥中心

他说:“一旦我们有了一个简单的无源红外传感器探测器来关闭会议室里的灯，我们就会有这样的情况，所有的灯都有一个移动探测器，每个灯光装置都是可寻址的。”

“工作模式正朝着增加选择和灵活性的方向转变，这不仅意味着员工的改变，也意味着建筑业主和管理者的改变。”物联网对设施管理的一个关键转变将是Wi-Fi在控制办公环境中扮演的不可或缺的角色，以及每个人对其直接空间和周围环境的亲密控制程度。”

数十亿的电子设备可以提供用于管理建筑物的信息。

“个人将能够通过智能手机上的一个应用程序设置自己的照明和空间温度偏好。这将为商业地产领域以往没有的设施管理增加另一层复杂性。”

Nagrath说，还出现了将多个建筑物的中央监控系统纳入其中的转变，而不是在单个站点级别上监控性能;这一变化为大规模的商业运作带来了巨大的节省。

他表示:“将这些系统的所有信息传输回中央全天候指挥中心，以监控、分析性能，并检测故障和异常，这样做的效率要高得多。”

“指挥中心提高了效率，因为它们可以监控许多建筑物，工作人员可以进行深入分析，还可以利用强大的软件在大量数据上运行算法。”

“我们的经验是，在大多数建筑中，你可以提高可持续性，并节省10-15%的能源成本，只要你把它连接到指挥中心。”