美国最昂贵的待售房屋 究竟是哪个呢

2012年，美国10个最昂贵的房屋起价为6500万美元。一年前，该榜单的底部跃升至7500万美元。

现在，6000万美元，7000万美元或8000万美元范围内的任何资金都还差得远。今年秋天上市价格最高的是另一个品种，起价为9800万美元，最高达到1.5亿美元。在美国11个最昂贵的房屋中，有八个定价为九位数。

但不要混淆价格炒作。这些列表是超级排他的。许多公司不在多重上市服务(MLS)上，只有通过预约才能向认真的买家透露地址。

位置，设计和血统是高端房地产的三重威胁。猫头鹰木拥有所有这些。这座奖杯庄园横跨三个地块，包括洛杉矶梦Hol以求的霍尔姆比山丘上的整条街道。该房屋的过往居民包括玛丽莲·梦露，桑妮和雪儿，以及托尼·柯蒂斯等。

该物业于今年春季在The Agency上首次被列为最昂贵的挂牌头衔。Rodeo Realty的Josh Flagg和Ann Dashiell现在持有列表，该列表不在网上进行广告宣传。

皇家宫殿(Le Palais Royal)在9月份 以1.39亿美元的价格成为MLS时，成为头条新闻，使之成为美国最昂贵的上市房屋。该物业位于3.2英里的专属海滩带上，称为“希尔斯伯勒英里”或“百万富翁英里”，该物业拥有两位数的数据：11间卧室，17间浴室，22克拉金箔饰面，26英尺喷泉和30个车库。它也是该国第一个拥有IMAX家庭影院的私人住宅，开始了 奢侈品市场的潮流。

财产记录显示，该房屋归罗伯特·N·雅各布森(Robert N. Jacobson)所有，尽管据报道该信托的受益人是马萨诸塞州米德尔塞克斯公司的创始人罗伯特·佩雷拉(Robert Pereira)。ColdwellBanker Residential Real Estate的威廉·PD·皮尔斯(William PD Pierce)持有该房源。

皇家宫殿(Le Palais Royal)是最昂贵房屋清单的新成员，而比佛利大厦(Beverly House)是老兵。该遗产于2007年首次以1.65亿美元的价格上市，在2010年价格降至9500万美元。随后以出租的形式刊登广告，然后在2013年以1.15亿美元的价格上市。目前的定价，由希尔顿和海兰德(Hilton&Hyland)持有。 1.35亿美元。

这所房子位于比佛利山庄的心脏地带，曾由出版大亨威廉·兰道夫·赫斯特和女演员玛莉安·戴维斯所有。据说肯尼迪人在50年代在这里度蜜月。

当兰乔·圣卡洛斯(Rancho San Carlos)在9月份以1.25亿美元的价格签下MLS时，便大受欢迎。这个家族拥有200英亩的土地，在蒙特西托拥有近一个世纪的历史，蒙特西托是一个海滨社区，吸引着诸如艾伦·德杰纳雷斯(Ellen DeGeneres)等名人。凭借拥有30多个房间，广泛的马术设施和10个额外农舍的主要住所，该庄园还拥有“前所未有的宏伟规模”。苏富比国际房地产公司的哈里·科尔布(Harry Kolb)保持了该榜单。

丽思卡尔顿酒店曼哈顿公寓的三套相连的顶层公寓一起提供，价格为1.185亿美元。《华尔街日报》报道说，这是纽约市中心房屋的最高要价。根据清单的描述，加起来的15434平方英尺将成为曼哈顿最大的单户住宅之一。

套房包括建筑物的整个顶层两层，可容纳12个或更多卧室和15个或更多浴室。Nest Seekers International的Ryan Serhant持有该股票。

南瓜礁岛有一个三居室住宅，但以土地着称-在佛罗里达礁岛上一个热带岛屿上占地26英亩。该物业仅10分钟即可乘坐直升机到达迈阿密的南海滩，并且拥有停靠大型游艇的空间，是喜欢时尚旅行的业主的理想之选。岛上还有一些休闲设施，包括冠军高尔夫球场和世界一流的网球和草坪运动。苏富比国际房地产公司的罗素邮报(Russell Post)持有该股票。

玛莎葡萄园岛上的荷马池塘由三个海滨地块组成，共314英亩。这种大小的财产在科德角南部令人垂涎的岛屿上很少见。每个地块都有多个批次，可以单独购买，起价为2200万美元，或合计为1.08亿美元。整个314英亩的物业包括4卧室房屋，1卧室海滨别墅，1,200英尺的海岸线和35英亩的淡水池塘。South Light Property LLC正在营销该物业。

上市说明显示，纽约的CitySpire顶层公寓在面积上可能无法与丽思卡尔顿三人房媲美，但它是美国最高的梯田住宅。该住宅享有中央公园，帝国大厦和曼哈顿的全景，地理位置优越，横跨三层。它还有6间卧室，9间浴室，私人电梯，酒窖，女佣的宿舍和3,000平方英尺的户外生活空间。克拉尔房地产公司的科琳·布鲁克斯(Coleen Brooks)持有该房源。

根据Corcoran的房地产经纪人Paulette和Dana Koch的说法，这个定制庄园位于棕榈滩的第二高点。它还可以同时欣赏到沃思湖泻湖和大西洋的景色，一侧有200英尺的湖边码头，另一侧则有白色的沙滩。内部设有2层起居室，商用披萨厨房和贯穿整个区域的高端装饰。

整个25.25英亩的Crespi Hicks Estate售价为9,800万美元。另外，也可以用6000万美元的价格购买10英亩的草地，小溪和森林，以购买1939年的房地产房屋，旅馆和泳池房屋。

该房屋最初由建筑师莫里斯·法蒂奥(Maurice Fatio)设计，并由建筑师彼得·马里诺(Peter Marino)进行了装修，以其精致的建筑和完美的比例而闻名。上市代理人道格拉斯·纽比(Douglas Newby)还指出，它位于“达拉斯最负盛名的街区”。

这座罕见的40英尺宽的曼哈顿豪宅以凡尔赛宫为蓝本，采用欧洲进口的材料和最先进的系统。华尔街的投资者，NHL的佛罗里达黑豹的所有者，文森特·维奥拉(Vincent Viola)与他的妻子特蕾莎(Teresa)共同拥有这个地方，而妻子特蕾莎(Teresa)则是梅达维尔设计公司的负责人。在2005年以2,000万美元购买该物业并彻底翻新16,000平方英尺的内饰之后，这对夫妇于2013年12月将房屋挂牌上市。Corcoran的Gabriella Dufwa持有该房源。