房地产销售可能不景气,但该行业正在见证初创企业和早期公司的行动空间。专家认为,巩固是生存的可能答案。
房地产咨询公司JLL India最近还宣布了一项独立的房地产技术投资,投资于初创企业和发展阶段的公司,开发技术解决方案。
在最初的12-18个月里,仲量联行计划投资大约10-15家这样的早期公司。
这一年也有一些并购活动。在线分类公司Quikr收购了房地产门户网站,最近,PropTiger收购了3DPhy,以及其他交易。
汇集资源
“合并主要是为了生存,因为许多公司正在经历一个糟糕的阶段,并且销售没有发生。
Knight Frank India执行董事Gulam Zia表示,“从逻辑上讲,它可以通过集中资源和提高效率来为您提供生存选择。”
Knight Frank India最近的一份报告显示,由于去年同期(1月至6月)新住宅推出量比去年同期下降了9%,该行业处于艰难时期。
根据该报告,今年上半年未售出库存水平从2015年同期的7.10万单位下降7%至6.60万单位。
8月,房地产咨询门户网站PropTiger收购了位于古尔冈的3DPhy,这是一家虚拟和增强现实以及3D可视化领域的初创公司。
周期性的业务
“房地产业是一项周期性业务。目前,市场正在经历一个下行周期,但我们长期处于这种状态。但我们正在制定战略性投资,这将使我们在长期内具有竞争优势,“PropTiger首席执行官Dhruv Agarwala表示。
Agarwala表示,其优势在于交易以有吸引力的价格发生,销售公司具有现实的期望,并补充道:“我们相信,当市场变得更好时,我们将处于领先地位。”
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