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房产资讯：碧桂园程光煜:集中供地新政对公司整体影响有限

来源：时间：2021-07-29

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3月25日，碧桂园（02007.HK）发布2020年业绩报告。报告期内，碧桂园共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约5706.6亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积约6733万平方米。自2016年至2020年，碧桂园的权益合同销售销售金额年复合增长率达25%，连续多年表现出色。

当期，碧桂园的营业收入达到4628.6亿元，毛利达1009.1亿元，净利润达541.2亿元，权益回款率达91%，连续五年高于90%。与此同时，公司的有息负债总额从3696亿元下降至3265亿元，相较2019年底下降11.7%；净借贷比率为55.6%，连续多年低于70%。

3月25日下午，碧桂园集团召开线上业绩说明会，就公司过去一年的表现答疑释惑。碧桂园集团常务副总裁程光煜表示，2021年1月及2月，公司的权益销售接近900亿元，销售均价约8800元/平米，权益销售同比大增61%。其中，销售均价环比2020年的11月及12月增加了2.2%，同比2020年1月及2月则增加了百分之三点多，总体方向趋好。

谈及近期出台的集中供地新政，程光煜表示，这是一个非常好的政策，推动房地产行业朝着更加平稳、健康的方向发展，更有利于实现稳地价、稳房价、稳预期，且在这样的情况，房企可以更好地安排投资节奏。当前，碧桂园在实施集中供地的22个城市里的投资占比为21%，因此，该政策对公司的整体影响有限。