房产资讯：正荣地产:亿长债置换短债 今年销售目标不低于1500亿

不一样的楼市观察助力科创新城潮流生活,精选每日楼市及时动态、文章等信息。为您提供最新资讯,把握行情快速出击。小编今天就来给大家一起分享一些最新的楼盘资讯。

3月29日，正荣地产举行线上发布会。

管理层表示，2020年正荣以长债置换短债，短债比降到29%，减少对单一渠道的依赖，境外融资占三分之一，短债比例大幅改善。其中，银行贷款140个亿，2020年成本较低的传统银行贷款占比从42%上升到56.1%；境内公司债成本从7.5%降到5.6%；境外美元有限票据新发新高成本从9.9%下降到7.3%。

管理层表示，未来将通过继续优化债务结构，继续优化债务结构，控成本，在规模上每年实现规模的增长，2021年，正荣的销售将不低于人民币1500亿元。

截至2020年底，集团净债务与权益比率为64.7%、短期债务与总债务比率为29.1%、现金对短期债务比率为220%及债务加权平均融资成本进一步下降至6.5%。

年报显示，2020年，正荣地产实现收益361.26亿元，同比增长11.0%；溢利35.59亿元，同比增长15.0%；核心纯利为33.04亿元，同比增长18.9%。在销售方面，2020年，正荣地产连同合营企业及联营公司实现合约销售金额1419亿元；核心纯利33.04亿元，同比增长18.9%。

在土地获取方面，2020年，正荣地产收购46幅地块，总预计建筑面积为714万平方米，新增土地储备的权益占比（按建筑面积）为70.0%。截至2020年12月31日，正荣地产拥有总土地储备建筑面积达2850万平方米；新增土地储备中，长三角及海峡西岸两大核心区域分别有43%及31%，其余则位于重点布局的中西部区域、珠三角区域以及环渤海区域。