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房产资讯：奥园谈毛利率下降:主要因为一二线城市销售占比提升

来源：时间：2021-07-29

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3月30日，中国奥园集团举行线上业绩发布会。

针对毛利率下降，管理层表示，因为一二线城市占比提升幅度加大，价格有一定程度提升，短期对毛利率有一定的影响，长期来看，毛利率会提升。奥园认为，利润率下行是一种行业趋势趋势，对于开发商而言，应该提升自己经营水平，达到降负债的目的。

年报显示，截至2020年12月31日，中国奥园实现物业合同销售为人民币1330.1亿元，同比增长13%；营业额677.9亿元，同比增长34%；净利润为人民币70.5亿元，同比增长35%；净利润率为10.4%；归属股东净利润59.1亿元，同比增41%。

报告期内，集团新增建筑面积约2,015万平方米，新增可售货值约人民币2,426亿元。

截至2020年底，中国奥园拥有逾60个不同阶段的城市更新项目，总规划建筑面积4,285万平方米，规划可售面积约2,246万平方米，预计额外提供可售货值约人民币6,730亿元，其中粤港澳大湾区占97%，约人民币6,552亿元。