随着非必要业务的关闭和失业率的飙升 房屋价格的增长也开始放缓

随着危机已经从单纯的一代人健康危机演变为一场金融危机，许多人都在想这对美国的住房市场将意味着什么。

在过去的几周中，由于卖家将其撤出市场或暂缓上市，房地产经纪人Realtor.com®上的待售房屋数量已下降了近一半。随着非必要业务的关闭和失业率的飙升，在短短四个星期内失业救济人数达到2200万，房屋价格的增长也开始放缓。

在截至4月11日的一周中，房屋价格仅同比上涨0.8%，而在截至4月4日的一周中，房屋价格同比上涨1.6%，在截至3月28日的一周中房屋价格上涨了2.5%，而在3月28日的一周中房屋价格上涨了3.3%。前一周。

realtor.com®的

高级经济学家(表示：“需求已经在蒸发，价格将绝对下降。”“而且我们开始看到这种下降。”

价格增长放缓与3月份的头两个星期开始形成鲜明对比，3月份的前两个星期开始在全国范围内开始提供全屋服务。在那几周内，中位数价格平均每年上涨约4.4%。

接近创纪录的低抵押贷款利率也可能使购房成本下降。根据房地美(Freddie Mac)的数据，在截至4月16日的一周中，它们的30年期固定利率贷款仅为3.3%。

但是，即使是最有动力的买家也不太容易找到房子。根据realtor.com数据，截至4月11日当周，realtor.com挂牌数量同比下降47%。考虑到3月份的前两周，在美国土地上爆发COVID-19危机之前，realtor.com上的新房源数量增长了约5%，这是一个惊人的下降。

许多卖家正在将其房屋撤出市场或推迟上市，因为他们不想为获取物业的高价或在全球大流行中搬家而赔钱。

Ratiu说：“卖家已经意识到经济衰退已经比预期严重得多。”