波士顿塔以4.82亿美元的价格获得新业主

在一项482万美元的交易中，ClarionPartnersLLC的一家附属公司购买了一个MarinaParkDrive，一个4915573平方英尺的甲级写字楼，位于波士顿的街道级零售空间。JLL表示卖方是法隆公司和巴林的合资企业。18层物业是风机码头的一部分，allon公司的9英亩，3百万平方英尺的混合使用开发在城市的海港地区。

这房子是百分之百租来的。租户包括知识产权律师事务所FISH&Richardson、Enel X、Intarcia治疗学、Gunderson Dettmer、Bells Ventures和Polaris Ventures。由Elkus Manfredi设计，一个码头公园驱动器于2010年完成，并获得LEED黄金认证。

阅读还写道：“扇子”的故事，波士顿滨水区的催化剂。

在一份准备的声明中，JLL指出，该房产将“强劲的现金流、近中期和长期资本增值。”JLL的资本市场团队与代表卖方的资本市场团队结合在一起，由ColemanBenedict、MatthewSherry、KerryHawkins和BenSayles领导。

2005年，Fallon和MassMutualFinancialGroup的一个合资公司购买了土地，用于变成了扇子，但后来大多由废弃的停车场组成。风扇码头的其他办公楼包括11个风扇码头BLVD.,50北部AVE。和100号北方大道。后者于2016年由德意志银行收购，另两家公司于2014年由高级房产信托公司收购，其中11亿美元的交易是波士顿今年最大的一笔交易。

根据林肯地产公司(LincolnPropertyCo.)的第三季度报告，波士顿的教育、技术和生命科学的长期经济基础继续推动办公室的可用性越来越高。另一个因素是剑桥的空缺情况更加紧密，LPC说明正推动一些生命科学租户进入波士顿。

LPC报告显示，海港次级市场的直接空缺率在4%以下，要求租金平均每平方英尺61.6美元。海港“最重要的近期租约”之一是当基础药物在WS开发时花费了580,000平方英尺（S400SummerSt）时发生的。