商业地产的拍卖并没有像住宅市场那样惨淡,世邦魏理仕(CBRE)最新的投资组合成交率为86%,成交金额接近4800万美元。
在该公司上周拍卖的7处房产中,有6处被一系列私人买家抢购一空,其中最大的一处——由开发商和出版商莫里•施瓦茨(Morry Schwartz)出售的柯林斯街(Collins St)大楼——以2155万美元的价格成交。
这个名为“柯林斯角”(Collins Corner)的小区位于柯林斯街620号,其收益率高达4.13%,创下了周四晚间比赛的最高纪录。
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两个7- 11便利店——一个在北墨尔本,另一个在昆士兰的Kallangur——分别以400万美元和527万美元的价格出售。墨尔本资产的收益率为4.57%,昆士兰资产的收益率为5.88%。
这幢位于墨尔本柯林斯街620号的建筑,是世邦魏理仕最新一次投资组合拍卖的最大拍品。
霍巴特的一件办公室作品以1172.5万美元售出,收益率为6.81%,而阿尔伯里地区中心的Kiewa Kids Early Learning以265万美元售出,收益率为7.1%。
自去年以来,世邦魏理仕作为投资组合业务的一部分已经拍卖了42处房产,平均价格为960万美元的房产的清仓率达到88%。
世邦魏理仕(CBRE)中国区总监维泽尔(Mark Wizel)表示,这家定制高端拍卖平台表现良好。
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