Nextdoor正在推动房地产市场

Nextdoor是一个基于邮政编码的社交网络，正在潜入房地产领域。

该公司于周二早上推出了一项名为“你的家”的新功能，开辟了盈利之路的又一步。此次发行由雅虎财经审核，似乎是该业务的自然下一步，并且最初正在推广到该平台的美国房主。

房地产是Nextdoor上最受关注的话题之一，占四分之一的对话。根据Nextdoor首席营收官Lauren Nemeth的说法，讨论的范围从难以置信，房屋价格大大高于要价以及改变区划法律将如何影响房产价值。

目的是双重的 - 满足用户需求并创造新的收入来源。

Nextdoor的用户可以个性化地了解他们的房屋价值，当地房地产趋势以及可能影响其房屋价值的外部因素。房主可以通过选择“与专家交谈”与当地代理商联系。与Zillow(Z)和Trulia不同，Nextdoor选择不构建自己的估算工具，而是使用第三方合作伙伴关系，如房地产数据门户网站ComeHome。

也许更重要的是，房地产经纪人可以通过展示他们当地的专业知识来增加品牌曝光度，并有机会激发与社区的关系。

在过去六周内在五个试点市场测试该功能后，Nemeth表示，她相信这是一个满足卖方消费者最高要求的计划。

“它不像Zillow，因为现在大多数邻居都不一定愿意出售。我们讨论的是考虑级别的对话，而不是转换级别。我们正在帮助房地产经纪人为这些长期关系奠定基础，“Nemeth说。

虽然Nextdoor已经存在了十年，但Nemeth和首席执行官Sarah Friar分别在16和7个月前加入的新员工吸引了新的关注和支持。该公司上个月完成了最新一轮融资，以21亿美元的估值筹集了1.23亿美元。

Nextdoor不分享用户号码，但披露了10个国家的超过237,000个社区 - 美国，英国，德国，法国，西班牙，意大利，荷兰，澳大利亚，瑞典和丹麦 - 都在网站上。

该公司完全自我意识，也许有点自我意识，关于其不断增长的社区，但仍然缺乏盈利能力。“前七年是关于增加客户群。但三年前，我们开始认真谈论赚钱，“奈梅斯说。广告占一年前收入的两倍，构成了Nextdoor业务的主要部分，其次是房地产经纪人和本地企业，他们付费将网页显示在网站上。“哪里有钱，就有重点。我们正在推出这种房地产产品，但我们的广告业务也从每个部门获得了大量投资，“她说。

房地产经纪人目前可以在Nextdoor上免费创建商业页面。他们可以按月支付费用以解锁特殊功能，例如成为顶级赞助商建议，直接发布到Feed中并直接向他们选择定位的邮政编码展示开放式房屋的功能。赞助的价格取决于两个因素 - 社区的密度和平均房屋价值。每个代理商的月费为30至150美元。

雷蒙德詹姆斯的互联网分析师贾斯汀帕特森表示，新产品“有可能具有相当的价值。”

“自成立以来，我们一直在广泛跟踪Nextdoor。整个房地产类别中有很多潜力。我们正在寻找合适的产品来真正推动消费者和房地产经纪人之间的联系，“他说。