Double Bay房屋售价高出200万美元Vaucluse房屋高出储备30多万美元

独家：Double Bay房屋已经超过其底价200万美元，而且Vaucluse房屋在东部郊区同时举行的晚间现场拍卖会上已售出30万美元以上的房产。

这套六卧室四浴室双层双层住宅位于靠近威廉街22号的海港600平方米的黄金地段，25年来一直未上市，售价800万美元。而位于6 Georges Rd的两居室沃克吕兹住宅是一个相对未受影响的联邦住宅，占地716平方米，108年来首次出售，售价为450万美元。

这两座房屋都通过悉尼苏富比国际地产公司出售 - Double Bay住宅，通过悉尼苏富比公司的负责人Michael Pallier和他的妻子Lu Lu，以及Vaucluse住宅，通过Goldman兄弟，Barry和Mark。Palliers有八名竞标者在Double Bay家中登记，位于Beach St.的拐角处，其中三人竞争。

随着拍卖师詹姆斯普拉特主持，在供应商出价达到580万美元之后，竞标开始起飞，迅速以10万美元的增幅上涨，因为一对年轻夫妇正在路上抱着一个婴儿，而另一方则以凶猛的态度为此而奋斗。快速的10万美元的出价 - 如此之快，很难跟上 - 一直持续到710万美元。

然后两人共获得了50,000美元的出价，价格达到了720万美元。但随后买家的代理人罗斯与琼斯的拜伦罗斯试图以750万美元的价格进行淘汰赛。在竞标再次起飞之前，这肯定让大约50人挤进这个巨大但过时的房子的起居室。

竞标者尝试了一系列策略 - 首先是50,000美元，100,000美元，75,000美元，25,000美元的出价。然后一些10,000美元和5000美元的报价。最后，罗斯和这对年轻的东郊夫妇交换了几笔50,000美元的出价。

罗斯先生800万美元的报价让他的对手彻底被击败。罗斯先生代表一个东郊家庭，他们还没有决定他们将如何处理房屋问题。“Double Bay没有那么多600,000平方米的水平块，”罗斯先生说，他承认自己宁愿为客户提供更便宜的价格。

设计这座房子的建筑师亨利曾在那里代表供应商，香港的Law Mo Mak和他的妻子Peggy。马克斯的孩子们在悉尼接受教育时曾使用过这套房子，但现在又回到了香港。Pallier先生说每平方米13,000美元，结果是“太棒了”。“我们的评估是600万美元 - 这就是为什么参加拍卖会很好，因为它不是一门精确的科学，”他说。

“我们都可以有意见，但在我们找到真正价值的那一天。”他说，这是东部郊区家庭偏好在一个黄金地段，靠近商店和海港的一个街区的另一个迹象。与此同时，在沃克吕兹，Goldmans有三个注册派对，其中两个参加Georges Rd的竞争。招标开始于360万美元，并以100,000美元的价格上涨至410万美元，然后是几万美元，25,000美元和15,000美元的报价。

它被一个40多岁的沃克吕兹家族买来，带着三个孩子，最终将建造一所新房子。Barry Goldman解释了溢价，说：“这是一个非常好的街区，距离Kings Rd有47米的正面。”